“受春节影响，一二线城市楼市成交基本处于暂停状态，大部分项目从大年初五后才有值班人员逐渐上班。”中原地产首席分析师张大伟说，因为春节假期全部在2月份，所以2月份的成交数据将非常低迷，并影响到3月份上半月。不过，三四线城市受到返乡置业的影响，2、3月份有望环比成交出现上涨。

    张大伟认为，3月份楼市依然值得期待。首先，大部分企业对2015年持谨慎态度，在3月份大部分城市的大部分项目将依然处于一个平价走量的促销状态。其次，信贷政策将继续放松，预计在3月份之后，再次降准、降息的可能性依然较大；3月份或将出现首套房贷利率八五折左右的优惠；各地方政策也会从其他政策角度给楼市松绑，这些都有利于释放购买力。

    就柳州市场而言，从2013年和2014年1-3月份的房价走势和成交量来看，年后房价上涨、成交量下降是趋势。但随着2014年年后全国楼市情形的转变，房价下跌、央行降息、限购限贷放松......房地产市场已大大不如往年。而柳州也在经历房价大涨之后，2014年年末房价跌回2013年末，且柳州楼市“房旱”局面已得到解决，楼市“金三”又即将到来，年后继续去化库存或许仍是主基调，房价是否上涨还犹未可知呀。

2013年和2014年1-3月的房价走势和成交量