旅发·春天里

泛北部湾城市群中芯世 界 级门户，实力国企强强携手保驾护航

五象总部基地核芯商务CBD，品牌大型商业综合体云集

毗邻总部基地内独一中央休闲公园景观

政策红利

**引导+政策叠加，多重利好变现

**13部门联合发文——鼓励发展新个体经济，支持多样化的自主就业、分时就业。

自贸区+强首府战略双加特——进驻即享南宁颁布的自贸试验区九大政策及30条支持措施、中国-东盟金融城8大鼓励政策。

大力发展“旅游+”模式，大型文旅项目剧增——打造广西“大景区”旅游格局。

国企护航

百亿旅发集团荣耀7载， 紧抓风口实力钜献

自治区直属大型国企，多元化产业布局——广西旅游发展集团是由广西城建投资集团和广西旅游投资集团合并重组而成的大型国有独资企业，成立七年以来，在全区旅游资源丰富的市县**建设一批影响力大、带动性强的重大旅游基础设施和旅游产业项目，总计达66个，概算总投资超过600亿元。旗下拥有大健康产业集团、旅游股份公司、置业集团、旅行社集团、酒店集团、文化传媒集团、南国体育投资集团、工艺美术研究院、旅游**研究公司等15家二级子公司，43家三级子公司，是广西旅游要素齐全，产业链条完整的大型国有企业。

投资亮点

把握时代投资风口，打造“五新”生态智能空间

新产业——抢抓网红经济风口与机遇，给予优惠的招商政策；

新平台——依靠旅发集团强大旅游资源，电 商市场垂直化专业化的平台运营；

新基建——总部基地5G全覆盖智能社区，直接赋能网红直播经济；

新生态——吸引旅游衍生产业、地方特产、旅游商贸协会等一体化的生态圈；

新电 商——以超级头部主播坐阵，直接赋能平台。

超级产品力

总部基地核芯C位，爆款商办空间

旅游+网红产业集群——旅行社+旅游衍生行业+网红带货，上游——下游——终端，形成可落地的“旅游+产业+网红电 商”的旅游产业链闭环，以旅发品牌引流产业客群聚集，使上下游企业联动实现产品变现，打造真正旅游产业中芯，驱动创造客群的聚集地。

Redpan 共享增值——500㎡的共享空间，社区囊括交流区、书吧、洗衣房、健身房、共享厨房、咖啡厅6大功能区，实现企业品牌展示区、共享视频会议室、VIP客户接待室、大型沙龙活动区、共享休闲区、网红专属演播厅等高端功能，打造全生态链商务闭环。

成熟配套

全业态缤纷乐享，项目周边品牌云集

精品商务配套——品牌商业体环绕，距离宜家仅260米。一体化集成旅**生多重业态，与周边商业、公园、交通有机链接，形成一个高效、复含的综合商务场域。

南宁的三里屯Village，都会时尚生活主场——**引入多家时尚品牌商业，打造站式特色街区。

交通便捷

多维立体交通路网，宽敞快捷

主干道+双地铁+五象火车站，立体交通高效畅行——形成“核芯区-机场-高铁站”30**交通圈，吸引外溢客群，触发价值爆炸。

地上&地下，五象连接主要核芯城区的交通大动脉——地上：毗邻平乐大道，连接南宁面向世界门户的南宁大桥，连接青秀区及万象商圈；地下：紧邻3号线地铁口，3号线是贯穿南宁3大城区的一条大动脉地铁线。

稀贵地段

五象总部基地中芯，国际都会繁华兑现

世界500强为邻，地标市政、品牌商业环伺——进则高效办公，出则乐享都市繁华。

约329亩总部基地中央公园，看得见风景的总部商务——紧靠五象岭公园，静享繁华芯的一片恬静。.

旅发·春天里

总部基地的【春天资产】

建面约39-41㎡青年资产 即将启幕

项目地址：南宁市良庆区宋厢路20号