11月20日,GC2024-050地块吸引了广西恒力地产集团、洋浦地产、宏鑫达、福龙地产等4家房企参与竞买,*终广西恒力地产集团有限公司以总价5151.9429万元(约0.52亿)斩获三美学校斜对面7.66亩迷你豪宅地,单价673万/亩,折合楼面价5608元/㎡。
据了解,此次是广西恒力地产集团有限公司于2021年回归南宁主城区后,拿下的第三块住宅用地,今年拿下的第二块。至此,截至目前该企业在南宁开发有南宁恒力城及储备有2块住宅用地。
资料显示,2004年广西恒力地产集团有限公司进入南宁,入桂20载足迹遍布南宁、宾阳、上林、百色平果、田阳、田东、靖西、德保、崇左龙州、河池罗城、大化、防城港和桂平等区域投资建设了35个项目,其中南宁有8个。2016年-2023年连续8年蝉联“广西本土十强房企”。
根据出让文件显示,GC2024-050地块位于青秀区金湖南路以南、锦春路以西,出让面积为5103.46平方米(折合7.66亩),土地用途为城镇住宅、零售商业,容积率>1.2且≤1.8,计容建筑面积中,零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤3%,其余为居住;建筑密度>15%且≤28%;绿地率≥35%;建筑高度≤54米。可见,地块是一块容积率仅1.8,限高54米的低密豪宅用地。此外,出让地块所处地段十分优越。从地图可见,地块位处青秀区埌西板块,一线可赏竹排冲水系,毗邻地铁3号线青竹立交站,周边有南湖管委会宿舍、广西电视台埌西宿舍区、山水花都秀竹花园、云星钱隆天下等小区,教育覆盖有南宁市三美学校、南宁二十九中、南宁三中青山校区等名校资源及广西水产畜牧学校、南宁市第四职业技术学校职业院校。地块与民歌湖、石门森林公园、青秀湖公园、青秀山等景观资源距离非常近;周边有会展山商业中心、会展航洋城、金汇如意坊等商业,未来休闲、娱乐、购物都非常方便。
资讯点评