4月10日，南宁市自然资源发布了凤岭北包括凤岭二中、烈士陵园、火车东站、高铁物流基地等4个片区单元控规，新增学校、住宅等用地，控规透露出地铁远期**，其中就包括7号线、环线等线路。

凤岭二中住宅用地
已被邦泰集团拿下

4月10日，南宁市自然资源局发布了《南宁市中心城区凤岭片区FL-09（凤岭二中）单元控制性详细**及城市设计》局部地块维护方案。

从方案中可以看到，凤岭片区FL-09（凤岭二中）片区**范围为民族大道、枫林路、云景路、那安快速路所围合区域，总用地面积约245.91公顷（约3688.65亩）。该片区功能定位为营造以综合居住功能为主，居住配套设施完善、环境优良的综合居住区。

同期发布的还有《南宁市中心城区凤岭片区 FL-01（烈士陵园）单元控制性详细**及城市设计（修编）》（以下简称：烈士陵园控规）。

烈士陵园控规范围为厢竹大道、邕宾路、那安快速路、凤凰岭路、长虹路、翠竹岭路及凤岭北路围合的区域，**总用地面积为488公顷（折合7320 亩）。

修编后，除了长虹路万科城、荣和悦澜山（云顶）、联发君澜“三剑客”外，在虎岭大道附近新增了3处住宅用地，同时配置有小学和初中用地。

另外，可喜的是烈士陵园**有地铁1号线北延线，在庄头岭路与**支路六附近设置有长虹路站点。

火车东站升级CBD
地铁1号线北延走向确定

4月10日，南宁市自然资源局还发布了《南宁市中心城区凤岭片区FL-02（火车东站）单元控制性详细**及城市设计》（以下简称：火车东站控规）。

从土地使用**图来看， 火车东站主要以商业用地、商务金融用地为主，辅以各种配套用地。

结合2022年11月发布的公示草案可知，总用地面积约399.69公顷（约5995亩），其中商业服务设施用地50.8公顷，占总**范围用地的15.09%，主要集中在长虹路南、北两侧及凤岭北路北侧。由此，我们可以推测，火车东站奔着商务区打造的，未来或将是一个大型的CBD。

另外，在道路系统**图我们可以清晰地看到，地铁1号北延走向，出火车东站之后往北延伸，并在烈士陵园单元中的庄头岭路与**支路六附近设置有长虹路站点，然后再向北延伸至金桥客运站。

4月10日，南宁市自然资源局发布的第四个凤岭北单元控详是《南宁市高铁物流基地用地控制性详细**》。

根据**，该单元的用地范围为南钦高铁以西、云景路以南、那安快速路以东、民族大道延长线（柳南高速）以北的围合区域部分用地。该范围与去年11月发布的范围一致，**范围用地面积为114.80公顷（约1722亩）。
与去年11月发布版本不同的是，此次发布的高铁物流基地加强了与五象站的联系，从图中我们可以看到，该单元架设了一条与南钦高铁走向相同的五象联络线至五象站；同时我们还看到地铁7号线和环线途经该单元。
从地图上我们可以看到南宁高铁物流基地西面、南面已开发，而东面、北面就是**中的屯里小镇。其中西面是凤岭北，目前居住氛围浓厚，新房有东方·尊府、轨道云启、金地宝塔峯上府、北投隐山等，南面则是仙葫。