截至4月18日，南宁市自然资源局发布四次国有建设使用权公开出让预公告。

 

 

白沙大道旁9.11亩地
容积率仅2.5

位于江南区白沙大道以北、高棠南路以东，宗地号为450105002013GB00167的9.11亩地，容积率＞2.0且≤2.5，土地用途为城镇住宅、零售商业。零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例1%-3%，其余为住宅。该地块宜打造成为低密住宅用地。

除了新盘中交·公园学府外，该地块周边有华润置地江南中心、华润置地未来城市等两大超级大盘在售。

锦春路8.3亩地
三美+三中双优名校加持

四幅预公告出让地块中青秀区金湖南路以南、锦春路以西仅8.3亩的地块*吸睛，位于寸土寸金的埌西板块，有竹排冲湖景资源，有地铁3号线，*重要的是周边有南宁市三美学校和南宁三中青山校区两大名校加持。

不过，可惜的是目前该地块的土地用途未明晰。除埌西村外，地块周边以成熟入住小区及单位为主，区域内仅青湖苑小区在售。

园博园旁75.54亩
周边在售新盘均价6600元/㎡

邕宁区此次预出让的市储备地块是目前**的地块，占地面积约75.54亩。

根据预公告显示，该地块位于梁村大道以北、公曹路以东，容积率＞2.5且≤3.0，，绿地率≥35%，建筑密度＞22%且≤28%，建筑高度≤80米，土地用途为居住兼容商业服务业设施用地（计容商业服务业设施建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-15%，其余为住宅）。另外，要求配建1所不少于18班幼儿园，独立占地，建筑面积不少于6005平方米，用地面积不少于10037平方米。

根据地图，我们可以看到，该地块就是位于园博园板块，与园博园仅隔着梁村大道。目前区域尚待开发，还是价值洼地，周边仅有交投城·东院、滨江锦湾在售的新房项目较少，主力价格6600元/㎡左右。