别墅，不论是根据国外的还是国内的定义，从严格意义上来说，只有独栋的、私家庄园式的居所才能称之为别墅。我国土地资源紧缺，为保证18亿耕地红线，**现在已命令禁止新建独栋式的住宅项目，也即所谓的“禁墅令”。由于这条令的存在，新建商品住宅项目将不再有独栋别墅，现在所称的各种别墅为开发商偷换概念，把双拼、联排等住宅形式也称之为别墅。在南宁，自称是别墅的楼盘不少，而按照严格的别墅定义，也只有八桂绿城等少数几个楼盘能够称之为别墅区。八桂绿城B区苏堤春晓组团邻近龙湖，真正的独栋私家庄园，赠送面积大，性价比高，在南宁****。

    独栋“濒临灭绝” 八桂绿城硕果仅存

    南宁市别墅产品出现出现比较晚，没敢在“禁墅令”之前占据市场主流。随着居民生活水品的提高，居住理念发生了巨大变化，城市中的精英阶层不甘住在普通的住宅中，他们需要一种住宅产品来体现他们的地位、价值和品味，别墅当然是**的选择。但是，新建的号称别墅的楼盘中，多数开发商为避免和“禁墅令”冲突，把房子建成联排式、双拼式，同样冠之以“别墅”的称号。

    双拼式别墅和联排式别墅和独栋别墅相比，区别十分明显。现代社会重视个人隐私的保护，家庭生活更是不能被打扰。独栋别墅可以保证自己家和邻居之间有足够的距离使生活不被打扰，可以拥有自己的私家庭院，居住体验和舒适度、隐秘性高。联排和双拼别墅是一家挨一家，私密性大打折扣，庭院面积也小，完全不能和独栋相比。

    时下在南宁市场，只有八桂绿城还保存有大批量的独栋别墅，这些独栋无疑是城市精英的**选择。

    高性价比别墅 赠送面积有1000㎡

    按照*近南宁市土地交易市场的价格水平，城南一亩地可以卖到500万元一亩，这样的价格在南宁属于比较低的价格水平。八桂绿城独栋别墅把建筑面积和赠送面积相加，可以得到差不多两亩地的面积，而别墅价格仅比目前的土地价格高一些，也即，你可以拿500万来买一亩地，然后在上面建房子或者开展其他活动，或者也可以加一些钱买到八桂绿城差不多两亩地的面积，直接可以入住。两者相比，买地还要建房子，又多花一笔钱，使用权都是70年，对比之下，选择就很简单。

    这样高的性价比，得益于八桂绿城超高的赠送率和赠送面积。八桂绿城独栋别墅面积区间为200-430㎡，而赠送面积达1000㎡以上，赠送率奇高，赠送面积也很高。高赠送率和高赠送面积造就了高性价比。