继8月成功出让了7幅商住用地后，9月4日，南宁又有2幅住宅用地挂牌出让，位于邕宁区滨江小区的GC2013-033地块，实际出让面积45.454亩，被50号竞买人南宁市地产业开发总公司（桃花源项目开发商）以单价85万/亩拿下，总价3863.5535万元，该地块为限价房地块，限价普通商品住房**售价为4000元/平方米。

    同日出让的另一幅住宅地块是邕宁区江湾路南侧的GC2013-048地块（212.017亩），该地块曾四次“遭弃”，**第五次登台终于成功“出嫁”，被9号竞买人中铁房地产集团（广西）有限公司竞得，成交单价249万每亩，总价52792.2679万。此外，当天还有2幅工业地块成功出让。

50号竞买人南宁市地产业开发总公司摘得滨江小区GC2013-033地块

土地挂牌现场

   GC2013-033地块地块的基本情况和**指标要求

    GC2013-033地块位于邕宁区滨江小区, 宗地号：450109100001GB00005；实际出让面积30302.38平方米（折合45.454亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率＞1.5且≤4.0,建筑密度＞15%且≤25%,绿地率≥35%。商业（批发零售）建筑面积占总建筑面积的比例不得大于12%；住房套型面积应符合《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》的要求；滨江小区内配建的小学项目由限价商品房、经济适用房、农科所宿舍区（限价商品房项目）按建筑面积比例分摊建设成本。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：YN2012-032）的规定执行。GC2013-033地块挂牌起始价为人民币79万元/亩，竞买保证金为人民700万元。

    该项目为限价普通商品住房项目，限价普通商品住房**售价为人民币4000元/平方米，住宅套型建筑面积应当控制在90㎡以下，其中一居室控制在50㎡以下；二居室控制在70㎡以下。销售对象应符合《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》(南府发[2009]61号)规定的个人或家庭，由竞得人按市住房局审定的销售方案向经市住房局核定的申购对象销售。竞得人须承担配套学校分摊建筑成本人民币1455万元，并于地块成交当场与邕宁区人民政府签订《邕宁区滨江小区限价商品住房项目分摊配建小学建设成本协议》。

地块位置示意图

    GC2013-048地块档案

    地块编号：GC2013-048
    土地位置：邕宁区江湾路南侧
    占地面积：212.017亩
    土地用途：城镇住宅、批发零售
    起始价：237万元/亩
    竞买保证金：10000万元
    容积率：＞2.0且≤2.5
    建筑密度：＞23%且≤35%
    绿地率：≥35%且＜40%
    建设指标：建筑高度控制要求≤60米，江湾路道路红线以南100米范围内建筑高度不超过24米。批发零售建筑面积占计容总面积的比例控制在10%以内，其余为城镇住宅。住宅中套型建筑面积90平方米以下住房面积，须达到住宅总面积的40%以上。须配建12班幼儿园1所，农贸市场1处。