马年春节长假刚过，土地市场也如期开市，今年2月一反往年的开年淡季，逆市升温，共推出11幅商住用地。其中，兴宁区有5幅地块出让，其次到五象新区，出让3幅地块，江南区出让2幅地块，西乡塘区仅有1幅地块出让。2月13日南宁挂牌出让一块商住用地，GC2013-100地块位于明阳五路以北，出让面积6亩，起始价为68万元/亩。这也是开年后的首宗土地挂牌交易，吹响了马年“马上有地”的号角。

    江南区明阳五路GC2013-100地块 2月13日挂牌

    根据《南宁市2013年第七十二期国有建设用地使用权公开出让公告》显示：

    一、公开出让地块的基本情况

    GC2013-100地块位于明阳五路以北，宗地号：450105102212GB00017；实际出让面积4006.72平方米（6.01亩）；土地批准用途：城镇住宅（二类居住）、商务金融（行政办公）用地；土地使用年限：城镇住宅（二类居住）用地70年，商务金融（行政办公）用地50年。主要**设计条件：容积率＞1.0且≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；商务金融（行政办公）用地占总用地比例为15%-30%，商务金融（行政办公）建筑面积占计容总建筑面积的比例为15%-30%；主要用于行政办公，其余为住宅；须按《居住区规范》进行**设计和必要的公建配套，居住建筑面积占总建筑面积的比例不少于70%；在**道路未形成之前，项目开发不得影响现状交通的通行；住宅项目中套型建筑面积90平方米以下的住房建筑面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上；其他要求按明阳工业区管理委员会**局《建设项目**设计条件审批表》（审批号：2012-19）的规定执行。

    挂牌起始价为人民币68万元/亩，竞买保证金为人民币80万元。

    二、竞买人范围：

    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

    三、本期国有建设用地使用权公开出让按出价**且不低于底价者得的原则确定竞得人。

    四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2013年12月31日至2014年2月11日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源交易中心获取公开出让文件。

    五、申请人可于2013年12月31日8时00分至2014年2月11日17时30分止到南宁市锦春路3-1号向市国土资源交易中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2014年2月11日17时30分前（以到账时间为准）汇入南宁市国土资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源交易中心确认其竞买资格。

    六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2014年1月20日8时00分至2014年2月13日上午10时00分。

GC2013-100地块位置示意图