五象新区新一轮土地供应高峰再爆发，9宗地块在4月30日密集挂牌出让。从国土局公布的资料来看，地块分布在总部基地、平乐大道、龙岗大道附近，总体供应量超千亩，体量非常庞大，*小面积为19亩，**面积高达217亩。并且地块对竞买人有注册资金、总资产等的限制要求。地块吸引了早已经盘踞在五象的“重量级老地主”的关注，万科 、合景、绿地、宝能等一线开发商出现在现场。其中平乐大道东侧GC2014-035地块面积为217.147亩，被77号竞买人广西联合佳成置业有限公司以单价325万元/亩，总价70572.8936万元拿下，楼面地价1218.75元/㎡（按容积率4.0算，此数据仅供参考）。

挂牌出让现场

    五象新区平乐大道东侧GC2014-035地块

    一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2014-035地块位于平乐大道东侧，宗地号为450108100207GB00005；实际出让面积144764.91平方米(折合217.147亩)；土地用途为城镇住宅（居住）用地、批发零售（商业）用地、商务金融(办公) 用地；土地使用年限为城镇住宅（居住）用地70年、批发零售（商业）用地40年、商务金融(办公) 用地50年。**容积率为＞3.5且≤4.0，建筑密度＞30%且≤40%，绿地率为商业、办公≥25%；居住≥35%，建筑高度控制要求为主体建筑高度＞150且≤200米。计容商业建筑面积占计容总建筑面积比例控制在12-20%，计容办公建筑占计容总建筑面积的比例控制在6-10%，其余为居住。本项目中办公应集中设置，85%以上的商业应相对集中设置。须建设15个班的幼儿园一所，建筑面积不少于3150平方米，用地面积不少于5400平方米。项目**设计时，需预留今后与轨道站点相连接的可能性。其他**设计和要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》[审批号：(五象)2014-017]的规定以及出让文件执行。

    该地块出让起始价为人民币325万元/亩，竞买保证金为人民币14110万元，共管资金为人民币1709.5512万元。