五象新区新一轮土地供应高峰再爆发，9宗地块在4月30日密集挂牌出让。从国土局公布的资料来看，地块分布在总部基地，平乐大道、龙岗大道附近，总体供应量超千亩，体量非常庞大，*小面积为19亩，**面积高达217亩。并且地块对竞买人有注册资金、总资产等的限制要求，业内称此次土地挂牌会将是地产大鳄云集抢地。据了解，地块吸引了早已经盘踞在五象的“重量级老地主”的关注，如万科、合景、绿地、宝能等一线开发商。其中66号竞买人交通银行股份有限公司广西壮族自治区分行拿下总部基地19亩地块，单价222万/亩，总价4218.1709万元。

 五象新区总部基地 4月30日挂牌

    一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2014-031地块位于五象新区总部基地，宗地号为450108100008GB00109，实际用地出让面积12667.18平方米(折合19亩)，土地批准用地为商务金融（办公）、批发零售（商业），土地使用年限为商务金融（办公）用地50年、批发零售（商业）用地40年。**容积率＞2.5且≤3.3，建筑密度＞30%且≤55%；建筑高度控制要求为主体建筑高度≤100米，裙楼高度≤30米；绿地率≥15%。计容商业建筑面积占计容总建筑面积比例在2.6%以内，其余为办公。其他**设计和要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》[审批号：(五象)2014-031]的规定以及出让文件执行。

    该地块出让起始价为人民币222万元/亩，竞买保证金为人民币840万元，共管资金为人民币2937.5866万元。

    二、竞买要求条件

    （一）竞买人须持有五象新区管委会出具的已预存该项目共管资金人民币2937.5866万元的20%，即人民币588万元共管资金的证明后，方可报名参加竞买。

    （二）竞买人必须符合《南宁市总部企业认定管理办法（试行）》（南府发〔2010〕46号）、《南宁市人民政府关于加快五象新区总部基地开发建设的若干意见》（南府发〔2010〕47号）文件要求。竞买申请人报名参加竞买时需持有市投资促进局出具的其符合“南府发〔2010〕46号”或“南府发〔2010〕47号”文件要求的证明文件。

    （三）竞买人必须符合《南宁市人民政府办公厅关于印发关于促进五象新区金融街建设发展暂行规定的通知》（南府办〔2013〕40号）的文件要求，竞买申请人报名参加竞买时需持有五象新区管委会招商部门出具的其符合“南府办〔2013〕40号”文件要求的证明文件。

    （四）符合条件（一）、（二）、（三）的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。