住朋网根据南宁房产局数据得出，2014年五月上旬，南宁市商品房共成交3029套，与上月同期增长了7%。今年有南宁市限购令的松绑、央行放低首套房贷款、房博会的**，楼市销售有所上升，上升幅度较大。

    目前南宁楼市正在爆发着一场优惠风暴，20万可以买三房，5千抵8万、一口价特惠房源、成交送大礼等优惠不断出炉，甚至有3字头4字头房价重出江湖，

    央行实行首套房放宽放贷政策，五月中上旬，南宁市商品房成交3029套，和上月同期相比，增加743套，增长率为7%。

    据统计，五月上旬，楼市主要是推出新品，重点预约蓄客，开发商通过推出优惠政策，吸引顾客预约，重点在积累客源。五月上旬共有4个新盘推出，其中的三个是人和·莱茵鹭湖、宏桂·宏苑·浅水湾、骋望麓涛townhouse,均价在5700-6600每平，价位优势明显，货量一经推出，便受到了顾客的热捧。而位于良庆区的阳光城•翡丽湾作为**的别墅项目开盘，首期开盘推出一组团共213套205-234㎡的联排别墅，285万每套，基于客户对项目区域发展前景较为认可，升值空间大，再加上江景资源以及高赠送面积，因此本次开盘所推物业全部售罄。

    从总体上来看：现阶段南宁楼盘价格小幅下降，市场活跃度较上周有所回落，目前市场主要在售项目以消化前期剩余物业和新品预约蓄客为主，预计本月下旬市场热度将逐步回升。