南宁市国土资源局于7月23日上午10点，以挂牌方式公开出鲁班路西面、科德路南面地块两宗捆绑地块，用途分别为工业用地及住宿餐饮及批发零售用地。*终由南宁禾田信息港发展有限公司成功竞得，成交单价210万元/亩，总价10828.8432万元。据编辑了解，地块案名已经确定为南宁信息港。项目**高科技IT产业，此外还涉及有住宿公寓及商业配套，预计在今年10月开工建设。

    **出让地块由2宗地组成，实际出让总用地面积34377.285平方米(折合51.566亩)；其中宗地一为工业地，出让面积41.385亩，宗地二为住宿餐饮及批发零售用地，面积为10.181亩。住朋网在网上搜到的信息显示，禾田投资集团早在年初就已经成功签约“南宁禾田信息港”项目，计划在南宁高新区打造广西**的互联网信息产业集聚区。建设互联网信息产业基地，培育互联网信息企业和企业家的孵化器，引进新兴的物联网平台，着力发展大数据与云计算产业。吸引国内外有实力的研究机构、企业、高科技公司、物联网服务业进驻，再通过这些机构间的合作形成一个以高技术产品的研究、开发、转化和生产为目的的综合体系。

国土资源局公布的地块出让成交情况

地块区位图

     此外，据报道，“南宁禾田信息港”项目建成后5年内，将在电信、金融、教育、网络安全等领域引进10-20家年产值超十亿元的大型互联网信息企业、物联网企业或大型互联网信息企业集团，打造互联网信息及物联网“航空母舰”，发挥产业龙头作用，创建优质品牌，从而带动一大批中小互联网信息企业的快速发展。争取在*短的时间内把“南宁禾田信息港”建设成为区域性的享有一定国际知名度的互联网信息产业研究开发中心、产业化中心和软件出口基地。

     据悉，作为该项目的投资建设方，禾田投资集团总部在广州，是一家以科技孵化基地建设、运营为龙头，兼营融资、科技开发及信息咨询服务的综合性企业，拥有广州市禾田实业发展有限公司、广东禾田投资管理有限公司、珠海禾田信息港发展有限公司等8家全资子公司，其中广州市禾田实业发展有限公司是该集团的**家公司，成立于1994年。目前，该集团已投资逾30亿元开发建设了禾田大厦、广州信息港及湖南麓谷信息港等科技孵化基地项目，累计开发面积近150万平方米。

　　南宁市2014年第四十九期国有建设用地使用权公开出让公告

　　一、出让地块基本情况

　　 GC2014-064地块位于南宁市鲁班路西面、科德路南面，由宗地号450107003011GB00175、450107003011GB00176两宗地组成，实际出让总用地面积34377.285平方米（折合51.566亩），其中450107003011GB00175宗地实际出让面积27589.90平方米（折合41.385亩）、450107003011GB00176宗地实际出让面积6787.38平方米（折合10.181亩）。土地批准用途：450107003011GB00175宗地为工业用地、450107003011GB00176宗地为住宿餐饮及批发零售用地；土地使用年限： 工业用地50年、住宿餐饮用地40年、批发零售用地40年。

　　 二、出让地块主要**设计条件

　　（一）450107003011GB00175宗地容积率＞3.5且≤5.0，建筑密度＞30%且≤40%，绿地率＞10%且≤20%，建筑高度≤100米。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不得超过7%；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。其他要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：GX2014-25）和《工业项目建设用地控制指标》(国土资发[2008]24号)的规定。

　　（二）450107003011GB00176宗地容积率＞3.5且≤5.0，建筑密度＞30%且≤40%，绿地率≥25%，批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例为30-45%，其余为住宿餐饮。其他要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：GX2014-25）的规定。

　　注：450107003011GB00175宗地建设要求：（1）本宗地发展产业类型为通信设备、计算机及其他电子设备制造业，项目固定资产投资不低于2930万元/亩、竣工后年营业收入不低于29300万元/亩、竣工后年纳税额不低于2930万元/亩。（2）竞得人在工业用地建成后须持有工业房产比例不少于工业总建筑面积的40%，持有时间为取得产权证后不少于10年。

　　 三、出让起始价及竞买保证金

　　GC2014-064地块出让起始价为210万元/亩，竞买保证金为人民币2200万元。

 签约现场