8月以来，各地新房市场成交势头出现好转。而限购放松的城市表现更佳，作为限购政策松动的宁波，成为8月以来新房成交大幅放量的城市。数据显示，宁波8月1日至17日的成交面积较7月同期大增超过七成。

    虽然成交总体出现改善，但相较当年限购令出台给市场成交造成的“急冻”相比，如今市场复苏依然缓慢。市场人士普遍认为，对购房实力、购房成本等因素影响更大的限贷，将成为下一阶段政策调整的主要方向。

    日前，上海建行一份关于调整限贷的内部文件传出，再度引起市场对于放松信贷的高度关注。虽然该文件被确认为内部初稿，尚未落地执行，但其中涉及“认房不认贷”的相关内容，表达了对于改善型自住需求的信贷支持，且未超出抑制投资投机性购房的政策底线。中原集团分析认为，信贷政策有望从四个方面进行调整：一是降低首套贷款利率，二是认房不认贷，三是降低二套房首付比例，四是放松公积金贷款限制。

    业内人士认为，7月以来，商业银行开始考虑贷款投向，按揭贷款额度有所增加，这令利率有所下降。虽然一些房贷优惠利率仍附有条件，但后续货币政策和信贷政策方向无疑将对地产销售产生积极效应。

    人大官员：全国性房产税*早明年推出

    近日，据全国人大一匿名官员透露，中国可能*早将在明年推出全国性的房产税。该官员表示，全国人民代表大会正在起草一项房产税法案，预计将于今年稍晚完成，并于2015年实施。“征税的方法仍在讨论之中，并可能会有所变动，”该负责人补充道，全国人民代表大会也将征求专家和税务机关的意见。