**上午10：00，五象新区平云路西侧GC2014-083地块于南宁市国土资源局二楼交易大厅挂牌出让。该地块约41.395亩，南宁市地产业开发总公司以起始单价353万元/亩，总价14612.4791万元收归己用，楼面地价约1323.746元/平方米。

    据了解，该地块将作为城镇住宅、批发零售（商业）用地，但须建设面积39296平方米的回建安置房。住朋网编辑现场了解到，为拿该地块，南宁市地产业开发总公司于昨日16:26刷新了报价。该公司开发部副经理査峰峰表示，公司之前一直致力于保障房建设，曾建有桃花源等项目，还有凤岭新新家园等中高端项目，所以对建设龙岗区非常有信心。此次拿地将再打造100万平米的刚需项目，主要满足区域居民的基本生活需求。项目预计年内动工，明年6月上市。

    地块拍卖信息

    五象新区平云路西侧GC2014-083地块出让具体信息

    南宁市2014年第六十二期国有建设用地使用权公开出让公告

    一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2014-083地块位于五象新区平云路西侧，宗地号：450109100201GB00023；实际出让面积27596.75平方米（折合41.395亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售（商业）用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售（商业）用地40年。 容积率为＞3.0且≤4.0，建筑密度＞20%且≤35%，绿地率≥35%；计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%以内，其余为居住。根据邕宁区人民政府《关于龙岗商务区A5号安置点农民回建房项目所在地块重新公告上市交易的请示》（邕政报[2014]50号），本项目须建设面积39296平方米的回建安置房，其中：回建住宅建筑面积不少于36840平方米，安置不少于614人；解决回建房安置小区物业管理费的配套用房建筑面积不少于2456平方米（原则上以地面一、二层铺面为主）；机动车停车泊位236个，非机动车停车泊位370个；回建安置房按多种户型设计，以两房一厅、三房两厅、四房两厅为主，具体面积以60平方米、90平方米、120平方米为主，其比例大致为3:4:3，回建安置房的**建设标准应不低于住宅商品房的**建设标准。其他**设计要求按《建设项目**设计条件通知书》[审批号：（五象）2014-086]的规定执行。

    该地块出让起始价为人民币353万元/亩，竞买保证金为人民币2920万元。

    二、竞买要求条件

    （一）竞买人须与邕宁区人民政府签订本项目开发框架协议后，方可报名参加土地竞买。

    （二）符合条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

    三、本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价**且不低于底价者得原则确定竞得人。

    四、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2014年8月20日8时00分至2014年8月29日上午10时00分。