在申请公积金的过程中，你是否有所疑惑？公积金购房**可以贷多少？这些关于住房公积金的知识您了解多少？住朋网编辑针对住房公积金的各种问题进行解答，希望你能解决您的疑惑。

    Q1：买房可以同时用夫妻双方的公积金贷款吗？

    可以。购买新建住房或房龄在20年（含）以下二手房的，一人贷款**限额为50万元，两人为70万元。

    贷款额度计算方式：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

    其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

    温馨提示：对于夫妻双方申请公积金贷款的，计算贷款期限时应同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大的为准。

    Q2：哪些情况下可以提取公积金 不买房可以提取吗？

    住房公积金并不是只有买房时才能使用，其实在建房、租房、治疗重大疾病等情况下都能提取使用。

    以下情况可提取住房公积金：

    1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

    2、 享受城市居民**生活保障或特困职工家庭，夫妻一方或双方及其直系亲属患重病治疗，造成家庭生活严重困难的；

    3、无自有住房，支付自住住房房租的；

    上述3种情形提取时账户应保留一定余额，其余情形作销户处理，账户不保留余额。

    此外，公积金用于租房需注意：

    **，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；

    第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；

    第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

    Q3：怎么计算公积金贷款额度 **贷款额度是多少？

    公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**限额四个条件来确定，四个条件算出的*小值就是借款人**可贷数额。

    目前，南宁市贷款额度不超过购房总价的80%，贷款**额度为50万元。贷款期限为1-30年。且2015年3月起，南宁区直公积金贷款额度与缴存水平挂钩，无需再由申请人自证收入，将根据缴交人每月缴交的额度来推算。鉴于各个情况计算方式的不同与复杂，推荐使用：住朋网公积金贷款计算器

    Q4：南宁住房公积金能异地买房吗？

    可以。2014年《南宁住房公积金管理中心提取业务实施细则》发文，南宁市正式放开公积金异地购房提取限制。规定要求缴存人购买、建造自住住房，所购建住房套数不超过二套的，均可申请异地提取住房公积金。同时，职工购买保障房，可提取住房公积金支付首付款。

    如职工想在异地购房，除提供常规资料外，需另追加的材料与户籍地有关。具体而言，购房地属缴存人（含配偶）工作地的，需提供劳动合同或单位派驻购房地的工作证明；社保缴交证明或住房公积金缴存证明。属户籍地的，需提供户口本。如购房地在缴存人（含配偶）工作地、户籍地之外的，则需提供缴存人（含配偶） 在户籍和工作所在地的住房产权部门出具的无房证明。

    Q5：南宁买房能够使用组合型（公积金贷款+商业贷款）吗？

    可以。纯公积金贷款仍不足以支付购房款时，可同时申请银行的商业性住房贷款来补充购房资金。

    Q6：南宁住房公积金怎么查询？

    登陆南宁住房公积金网查询。注意：个人公积金查询需注册，输入姓名、身份证等信息及设置密码。或拨打住房公积金查询电话号码16822333(固定电话)