在南宁东盟商务区，商铺投资市场风起云涌。天健漫街区“有地段、有人潮“两大商铺投资黄金定律成为东盟商务区投资价值很高的商铺。目前，天健漫街区仅有少量压轴地铁口临街现铺，面积为28-170㎡，即买即可办理产权。

    地段好，人流量大

    在南宁，东盟商务区是重点打造的商务中心，也是广西面向东南亚的窗口。区域内不仅有万象城、航洋国际、盛天地、阳光100上东国际、等大型商业中心，更是高端写字楼和豪宅云集，是高端消费群体汇聚之地，是名副其实的顶级商圈，这块儿区域的的商铺**不愁租。而天健漫街街区就刚好好位于这个区域，与万象城比邻而居。因此，天健漫街区商铺也成为众多投资者争夺的对象，升值潜力被普遍看好。而且，东盟商务区周边的娱乐中心、商业中心等的配套，满足了日消常费的主要城市配套，还将吸引周边大量消费人群，成为天健漫街区财富的保障，引领区域商业消费风潮，天健漫街区的升值潜力不言而喻。与此同时，贯穿南宁东西向的交通大动脉地铁1号线预计将于2016年完工并投入使用，届时将有大量人潮涌入东盟商务区，地铁口临街现铺到时租金必节节攀升。按照国内一线城市的发展经验，城市核心商圈纯正地铁铺的年收益在商铺中是很高的，有的甚至能到达到30%。因此，在地铁1号线还未开通前抢下天健漫街区的临街商铺**是明智之举。

    “带租约”销售 灵活的投资方式

    当前，天健漫街区采用的是所有的商铺全部“带租约”销售，投资者购买商铺后，可以直接把商铺返租给开发商，自己不用满大街找租客。“带租约”这种经营模式在一定程度上避免了一些项目经营初期遇到的各种风险，投资者也免去自己招租的麻烦，更重要的是避免了开发商为了回流资金急忙把铺面卖掉，而急于收租的商铺业主很可能在商铺没带来任何收益的情况下把商铺匆匆出租的窘境。天健漫街区这种销售模式实现了即买即收益，是一种非常灵活的投资方式。