“地铁一响，黄金万两！”地铁对房地产的影响，从南宁地铁一号线通车前后沿线楼盘价格的上涨便可见一斑。

    近日，地铁二号线实现了全线“短轨通”，为年底实现全线开通奠定了坚实的基础。半年之后，地铁二号线将会推动其站点周边楼盘坐收升值红利。错过了一号线沿线楼盘，你还要错过二号线吗？接下来，我们就一起来南宁地铁二号线沿线都有哪些楼盘可入手。

    住宅

    从已开通的南宁地铁1号线的经验来看，地铁沿线楼盘价格涨幅还是很明显的。选择地铁沿线楼盘置业，可尽享便捷出行和升值前景。从整理地铁2号线沿线物业类型看，物业为住宅类型的楼盘居多。其中，距离地铁口*近的楼盘为振宁星光广场和南宁江南万达广场这两盘，因其口碑好、实力强，引来众多购房者纷纷争抢。

    写字楼

    纵观地铁2号线写字楼，紧邻地铁站口的并不多，江南区的南剧·星光PAPK却是*典型的一个，紧邻正在建的地铁2号线南宁剧场站点，届时出办公楼就能乘地铁的理想即可成为现实。

    商铺

    俗话说的“客流”就是“钱流”，说的就是客流量对投资商铺的重要性。地铁一旦开通，必将为其沿线各大站点提供爆发式的人流量，周边的商铺租金预计将迎来翻倍增长。据统计，地铁2号线站点沿线商铺有6盘，大多是社区商铺与沿街店铺，价位在1.5-3.5万元/㎡之间，正处价格洼地，值得投资。

    公寓

    公寓具有面积小、总价低、还款压力小等特点，成为了投资新宠。尤其是靠近地铁旁的公寓，其用途更为广泛，既适合中小型公司办公，又适合年轻人居住，还能稳当升值。据统计，地铁2号线沿线公寓产品并不多，仅有3盘。3盘中，房价在6、7字头居多，**的为天成一品，均价高达12000元/㎡。

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