【土拍预告】南宁明日将推一幅高新区31亩地块

    据南宁市国土局官网信息显示，2019年1月18日，南宁将以挂牌方式出让1幅地块，该地块位于南宁高新区安五路北面、宁三路西面，出让总面积为31.068亩。值得注意的是，该地块共两宗地组成，并作为一个项目整体，不接受单宗竞买。A地块出让起始价为人民币386万元/亩，B地块出让起始价为人民币430万元/亩。该地块集4大用途：住宅、写字楼、商铺、餐饮，虽然地不算大，但覆盖物业类型多，可带动周边发展。

    接下来，一起来了解一下该地块的信息吧。

    1月18日出让

    GC2018-126地块详细信息：

    （地块位置图）

    地块位于南宁高新区安五路北面、宁三路西面，蓝线图编号：CR0111201800022，由宗地号450107008202GB00065（A地块）和450107008202GB00066（B地块）两宗地组成，实际出让总面积为20712.06平方米（合31.068亩），其中450107008202GB00065宗地面积为10819.38平方米，土地批准用途为商务金融用地、批发零售用地和住宿餐饮用地；450107008202GB00066宗地面积为9892.68平方米，土地批准用途为批发零售用地和城镇住宅用地。土地使用年限为商务金融用地40年、批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年、城镇住宅用地70年。

    450107008202GB00065宗地（A地块）：容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度＞25%且≤30%，绿地率≥25%，建筑限高60米（因项目位于部队限高范围内，须征求部队意见）。商务金融用地面积占总用地面积比例60%，批发零售用地占总用地面积比例20%，其余为住宿餐饮用地。

    450107008202GB00066宗地（B地块）：容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%，建筑限高60米（因项目位于部队限高范围内，须征求部队意见）。批发零售用地面积占总用地面积比例≤5%，其余为城镇住宅用地。A、B地块其他要求均按南宁市**管理局出具的《建设项目**设计条件通知书》（审批号：GX2018-35）和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（高房开发意见书[2018]17号）规定执行。