青秀区4宗商业地亮相，青秀万达、金湖广场、柳沙板块…你看好哪一块？

近日，南宁市国土资源出让服务中心发布青秀区4幅商服用地推介。

01地块：青秀区贤宾路以南、金湖路以东。

**用途：商业服务业，容积率3.5，拟出让面积9.89亩，拟出让价格917万元/亩。

▲图源南宁国土资源出让服务中心

地块两面临街，地理位置优越，交通网络发达，周边临近厢竹大道、东葛路、滨湖北路、清厢快速路等城市主干道，多条公交线路途经地块，地块周边1公里内有地铁3号线滨湖路站可步行到达，出行便捷。

地块北侧有逸夫小学（贤宾校区），周边有青秀万达广场、南宁289上海天地、绿地中央广场、万达公馆等，已形成了集大型商业广场、商业街区、步行街、百货、超市、写字楼、酒店等多元业态的商业生活圈。

02地块：青秀区建文路以南、文信路以西

**用途：商务金融（占比≤50%）、商业用地，容积率3.0，拟出让面积7.78亩，拟出让价格854万元/亩。

▲图源南宁国土资源出让服务中心

地块位于金湖广场商圈，三面临街，周边路网发达，交通便利，附近有公交线经过，以及500米范围内有地铁1号线和3号线换乘站点金湖广场站及南湖站（1号线），可步行通达。

03：地块位于荔滨大道以北、柳沙路以东

**用途：商业用地，容积率＞1.0且≤2.0，拟出让面积8.51亩，拟出让价格483万元/亩。

04地块：英华路以南、柳沙路以东

**用途：商业用地，容积率＞1.2且≤2.5，拟出让面积13.45亩，拟出让价格549万元/亩。

▲图源南宁国土资源出让服务中心

这两幅地块均为柳沙板块，地块在2024年进行过调整。

**将柳沙路以东、英华路以南部分公园绿地调整为商业用地；将柳沙路以东、荔滨大道以北供水用地和防护绿地调整为商业用地。

▲图源南宁自然资源局

一处位于邕江边，临近航务处柳沙生活区、临江阁、广西工人医院，周边聚焦了像招商雍景湾、阳光城江山璟原、一品尊府、新兴村回建小区等居住小区；

另外一块是位于柳沙新天地附近。

柳沙新天地商业街8万㎡，柳沙新天地分东西两个地块，目前商业主要集中在东地块，有不少大众品牌麦当劳、萃茶师、梁小糖、嘴友零食等。

▲柳沙新天地

那么，这4处商业未来有怎样的**，我们一起关注。

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