【**土拍】高新区31亩地块三**底价成交

    1月18日上午十点，南宁市民中心土拍现场，南宁当代丰耘投资管理公司以1.2亿元的价格拿下高新区地块，历时三**。出让总面积31.068亩，A地块折合楼面地价2316元/㎡，B地块折合楼面地价2150元/㎡。

（成交一览表）

    GC2018-126地块信息：

    GC2018-126地块位于南宁高新区安五路北面、宁三路西面，周边楼盘有中海御湖熙岸（已售罄）往期参考价格10000元/㎡、人和莱茵鹭湖（新品价格待定），周边参考价格10250元/㎡。

    宗地号：450107008202GB00065、450107008202GB00066

    总用地面积：20712.06平方米（合31.068亩）

    地块A宗地号：450107008202GB00065

    实际出让面积：10819.38平方米（合16.229亩）

    土地批准用途：商务金融用地、批发零售用地和住宿餐饮用地

    土地使用年限：商务金融用地40年、批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年、城镇住宅用地70年

    主要**设计条件：容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度＞25%且≤30%，绿地率≥25%，建筑限高60米（因项目位于部队限高范围内，须征求部队意见）。商务金融用地面积占总用地面积比例60%，批发零售用地占总用地面积比例20%，其余为住宿餐饮用地。

    地块B宗地号：450107008202GB00066

    实际出让面积：9892.68平方米（14.839亩）

    土地批准用途：商务金融用地、批发零售用地和住宿餐饮用地

    土地使用年限：商务金融用地40年、批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年、城镇住宅用地70年

    主要**设计条件：容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%，建筑限高60米（因项目位于部队限高范围内，须征求部队意见）。批发零售用地面积占总用地面积比例≤5%，其余为城镇住宅用地。

    其他**要求：A、B地块其他要求均按南宁市**管理局出具的《建设项目**设计条件通知书》（审批号：GX2018-35）和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（高房开发意见书[2018]17号）规定执行。