刚刚，吉兴西路一商住地成功出让！

12月18日，西乡塘区吉兴西路以北、安阳路以东地块拍卖现场吸了广西凯誉汇、盛邦集团、邦泰集团、88号自然人等4家竞买人参与，*终广西凯誉汇投资有限公司（简称：广西凯誉汇）以总价20748.7130万元（约2.07亿元）斩获，折合楼面价约3919元/㎡，单价810万元/亩。

经查，这是广西凯誉汇年内第3次拿地。截至目前，该公司在南宁开发有安吉麒麟尊府、盛世誉府、凯誉学府、麒麟伴江悦及储备有位于青秀区仙葫大道以南、林里桥路以东的麒麟天樾项目及**所摘得的地块。

广西凯誉汇被誉为”西乡塘塘主“，不无道理。据统计，加上**地块，其在西乡塘区就布局有5个项目。当然，**地块或将作为安吉麒麟尊府三期。

要求：配建一条东西向市政道路

GC2024-064地块位于西乡塘区吉兴西路以北、安阳路以东，出让面积为17077.13㎡（折合25.616亩），容积率＞2.0且≤3.1，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例1%-3%，其余为居住；建筑密度≤35%；绿地率≥35%；建筑限高≤80米。

根据**，要求竞得人须在该地块外北侧出资配建一条东西向市政道路，拟建设道路长约105米、宽12米。

斜对角南宁市花卉公园 近地铁2号线苏卢站

从地块位置来看，地块的斜对角就是**3A级旅游景区-南宁市花卉公园，未来居住在这里一出家门即可欣赏到各种花卉，仿佛置身于花海中，一年四季可赏。

且，值得一提的是，南宁市花卉公园是遛娃好去处。南宁市花卉公园增设1550平方米儿童游乐区，建设有鲸鱼沙池、滑滑梯、秋千、跷跷板、摇摇马等各式各样的儿童游乐设施。据了解，今年7月儿童游乐区改造已进入了批前公示。

除了南宁市花卉公园外，地块周边配套非常完善。地块距离地铁2号线苏卢站约900米，距离安吉万达广场约600米，南宁市明天学校安吉校区就地块附近。地块周边开发并在售的项目有安吉麒麟尊府、新希望锦官府、麒麟伴江悦。该地块与安吉麒麟尊府一路之隔，或将开发成该项目三期。

邻近吉兴西路南侧片区城中村改造

据了解，GC2024-064地块邻近吉兴西路南侧片区城中村改造项目。吉兴西路南侧片区城中村改造项目列入了2024年**城中村改造年度计划。

资料显示，吉兴西路南侧片区城中村改造项目东至安阳路、西邻心圩江、南接厢竹大道、北至吉兴西路，总用地面积1031.78亩，主要涉及屯渌村、秀灵村、秀厢村部分用地、广西大学。项目涉及征收房屋总面积约76.61万㎡，改造户数914户，惠及2498人。

12月10日，吉兴西路南侧片区城中村改造项目安置房暨配套道路工程已开工建设。