时光淬炼匠心，初心不负期待。

2025年，江南中心、未来城市双盘以高水准实景交付，为广西楼市立下“广西好房子”品质样板，让行业看见真实的兑现力、标准化的产品力、可信赖的房企底气。在市场普遍减配、降标、延期的大环境下，项目始终坚守品质底线，用实景兑现口碑，成为区域人居信任标杆。

2026年5月，江南中心四期（江南润府）、未来城市2.2期（森屿）再度美好交付，在2025年成熟标杆基底之上，不止步、不躺平、不重复，完成产品品质、交付服务、物业服务、社群生活四大维度全面迭代升级。以更精细的建造标准、更温柔的交付体验、更专业的长效服务、更丰盈的社区生活，再度刷新广西高品质人居交付范本。

江南中心四期（江南润府）实景图

未来城市2.2期（森屿）实景图

本次双盘集中交付，江南润府交付404户，交付率91%；未来城市森屿交付635户，交付率94%，双盘到访交付率100 %。每一组亮眼数据的背后，是上千个日夜的精工打磨，是对建筑细节的极 致较真，更是对每一个家庭安居理想的郑重回应。

PART1 产品力全面升级

“好房子”新答卷·兑现高阶人居向往

真正的行业标杆，从不是一次性的惊艳，而是持续自我革新、持续品质进阶。2026年双盘交付，在原有成熟品质体系基础上，从建筑立面、园林景观、空间户型、公区呈现、精工工艺五大维度全面升级，不降标、不减配、不敷衍，让“广西好房子”的标准更具象、更落地、更高 级。

【江南中心四期】

秉承全新升级“三好十二优”·迭新南宁人居标杆

依托成熟的「三好十二优」全周期品质体系，江南中心四期在三期标杆基础上优化升级，从社区场景到居住空间、从工艺细节到居住体验，实现全方位进阶，打造适配全家庭、全年龄、全周期的温暖人居范本。

01 全场景进阶·从景观范本到家庭生活主场 

以项目核心IP「生机之环」为超级规 划底盘，打造一环串联多岛的沉浸式森居社区。布局月岛儿童乐园、植物认知岛、林下学堂、森学书屋等主题场景，将自然生态、亲子成长、休闲社交深度融合，让社区成为孩子的第二自然课堂、大人的休闲治愈场、老人的日常康养地。

升级无风雨双重归家动线，实现园区景观归家、地下车库直连入户的双重礼遇。人脸识别无感通行，晴天伴园林景致归家，雨天无惧风雨侵扰，兼顾仪式感与实用性。同时升级社区活力街区，保留城市烟火气息的同时，优化界面颜值与整洁度，打造宜居、宜逛、宜憩的生活化社区场景。

02 全空间适配·让户型随家庭生长而生长

建筑立面迭代优化线条比例与材质质感，简约大气的公建化立面历久弥新，提升城市界面辨识度。户型延续高得房率优势，深度打磨空间尺度，优化采光、通风、动线细节，真正实现全生命周期可变空间，青年独居、二人世界、二孩成长、三代同堂，皆能从容适配。

社区落地五大主题架空层，覆盖亲子游乐、邻里社交、康养休憩、运动健身全龄需求。打破天气限制，让日常休闲不受风雨影响。同时优化楼栋排布，拉大楼间距、拓宽观景采光面，保证户户通透、户户采光充足，大幅提升居住舒适感。

03 全精工质造·从细节处筑牢居住安心防线

升级精恒守护精工体系，针对南方潮湿多雨、夏季高温、噪音干扰等居住痛点，强化外墙耐候工艺、屋面防水工艺、门窗密封隔音工艺、地面防潮工艺，从源头规避渗漏、空鼓、开裂、噪音等居住问题，以严苛施工标准，保障建筑长久耐用、居住安静干爽。

【未来城市2.2期（森屿）】

新质社区MAX+·迭新精工交付新高度

作为区域新质人居标杆，未来城市2.2期以新质社区MAX+为核心，从社区规 划、园林造景、公区标准、户型创新、精工管控五大维度全面进阶，以远超市场同级的实景呈现力，打造高颜值、高质感、高适配、高舒适度的森居生活范本。

01 以规 划立序·塑造仪式化归家系统

采用低密围合式布局，营造静谧私密、纯粹宜居的社区氛围，创新性打造双会客厅、五大生活岛屿、四大主题架空层，彻底打破传统社区单一的居住属性，实现“居住、社交、休闲、运动、成长”多维生活场景全覆盖。

社区打造江南少见的星空顶室内会客厅，玉兰意象天花搭配18880块手工陶瓷砖拼接山水艺术墙，对望三跌水景观，艺术质感拉满；约2200㎡中央复合聚场会客厅，融合森林书吧、阳光草坪、休闲卡座，可承载邻里派对、露天电影、亲子活动、社群沙龙，成为社区活力核心。同时构建九重礼序归家体系，从大门跌水、星空大门、中央园林、景观步道到单元入户，层层递进、步步尊崇。

02 以自然造境·构建全时森居场域

打造约4.5万方沉浸式森系园林，约190米超长中央景观轴，全冠移植朴树、乌桕、紫薇、冬青等名贵树种，通过乔木、灌木、地被三重立体造景，实现四季有花、四季有绿、移步异景的景观效果。园林兼顾观赏性与实用性，规 划阳光草坪、休闲步道、全龄活动场地，让业主日常散步、运动、遛娃、康养皆有好去处。

03 以建筑赋形·镌刻城市美学封面

建筑采用现代极简美学设计，米白色质感墙体搭配LOW-E中空玻璃，搭配弧形线条与约4米高玻璃塔冠，轻盈通透、高 级耐看，打造城市辨识度极高的美学封面。

04 以考究格局·适配全龄家庭生活

户型创新升级，打造南宁少有负公摊高得房户型，至 高得房率约111%，空间超配、尺度开阔。风车型楼栋布局，实现户户通透、户户采光、隐私性，动静分区合理，完美适配城市精英家庭居住需求。

05以严苛品控·保障长久舒适人居

项目落地三防四控精工体系，严守防空鼓、防渗漏、防开裂三大底线，严控立面平整度、园林细节、公区精装、地库施工四大维度。从建材甄选、工序管控、过程验收到竣工复检，实现全流程严苛把关；公区大堂、电梯厅、楼道均采用精细化精装标准，地下车库升级星空光厅、规整车位与柔和灯光，以商业级公区营造，让业主每一次归家，皆兼具质感与体面。

Part2 交付力全面升级

告别流程化交房·让归家成为有温度的体验

如果说品质是房子的底色，那交付服务就是美好的开端。2026年双盘交付，彻底摒弃传统流水线式、流程化的交房模式，以人性化、精细化、暖心化、高效化的全流程服务，把交付从“手续办理”升级为“归家盛典”，重新定义广西交付服务温度标准。

交付前期，项目开展多轮全员演练、全维度风险排查、全动线场景测试，优化每一个服务细节、梳理每一处流程节点，提前规避交付痛点，确保整场交付顺畅、有序、贴心。

交付现场，实行一对一专属陪验服务，专属陪验人员+工程人员全程陪同收房，耐心讲解房屋工艺、户型优势、设备使用、维保细节，细致记录业主每一个诉求。现场设立快修应急团队，小问题即时整改、当场闭环，复杂问题建档跟踪、限时反馈，做到事事有回应、件件有着落。

同时落地十大便民暖心服务，针对业主收房全周期需求，提供延时服务至22:00、清凉物资补给、健康守护、喜庆入伙礼赠、免费WiFi、女性专属关爱、儿童友好陪护、雨天雨具备用、入学资料咨询、燃气及运营商业务指引，全方位解决业主收房过程中的各类不便，用细节温暖每一位归家家人。

联动优质异业资源，联合Ole精品超市、万象生活工程团队，为业主免费提供户型图纸、水电图纸、专业装修咨询，提前为业主装修安家铺路，让交付不止是收房，更是一站式安家服务的开始。

PART3 服务力全面升级

万象生活赋能·用细腻服务温暖全时日常

交付是一瞬间的美好，物业服务是一辈子的陪伴。2026年双盘物业服务全面迭代升级，由华润万象生活物业全程运营，以「致悦质美」服务体系为核心，构建前置服务、交付服务、日常运维、长效守护、增值服务五位一体的全周期服务闭环，以行业领 先的专业度、精细化、温度感，守护业主日常朝夕。

在基础运维上，实现智慧化+标准化双升级。24小时AI智能安防、全域监控、无感通行、智能巡检全天候在线，科技赋能社区安全；公区每日精细化保洁、园林定期修剪浇灌、设施设备月度巡检、管网季度排查、节前安全联检，让社区常年保持崭新状态，历久弥新。

在人文服务上，落地四大板块27项专属暖心服务，覆盖居住安心、个性化关怀、空置房养护、装修护航全场景。从夜间护送、搬家协助、紧急开门、工具借用、血压测量、宠物代喂，到空置房定期巡查、雨天关窗、钥匙代管、装修巡查、甲醛辅助检测、入伙仪式布置，把业主生活里的每一件小事，都当成物业的大事。

同时建立专属管家一对一服务机制，交付即组建业主专属服务群，诉求快速响应、问题闭环处理、日常主动关怀，打破传统物业被动服务模式，让服务前置、守护前置，真正实现入住即安心、日常有托付。

PART4社群力全面升级

以润比邻为载体·共建社区情感共同体

建筑承载生活，社群温暖人心。家的温度，从来不止于一方四面墙；社区的价值，也不止于精良的建筑户型。作为华润置地全国性社群综合服务品牌，润比邻已然成为社区凝聚人心、缔结情谊，打造情感共同体的核心载体。

扎根广西本土三年时光，润比邻如同繁茂林木一般，在此深耕生长、逐步舒展，不断沉淀成长、收获美好。我们坚持深耕全龄化社群运营，搭建系统化的社区生活体系，依据不同年龄段业主的生活喜好与需求，定制多元化生活场景。打造童趣满满的成长活动，陪伴孩童自在探索、快乐成长；开设闲适雅致的康养休闲沙龙，丰盈长者晚年日常时光；组织活力十足的运动社交派对，助力青年群体解锁多样生活意趣。

品牌始终恪守“社群有温度，生活有意思”的核心理念，依托平台化运作、精细化服务、体系化运营三大运营模式，围绕社群内容营造、活动空间打造、会员权益福利、线上暖心陪伴四大核心板块，用心拉近邻里距离，培育温情和睦的熟人圈层，搭建起业主与美好生活之间的坚实纽带。

依托全国百万业主的庞大社群根基，润比邻以社区空间为依托，以丰富社群内容为驱动力，将人居居住需求与城市人文底蕴相融共生，带动全体业主怀揣热爱，共创美好家园、共生邻里情谊、共享理想日常，凝聚起万众同心的生活共鸣。

本次交付期间，项目同样打造满满的沉浸式仪式感归家体验。江南时光邮局DIY明信片，让业主亲手写下对新家的期许，封存专属归家记忆；520主题草帽DIY，以手作温柔定格安家喜悦；专属交付剪彩仪式，共启全新生活篇章；免费全家福即时拍摄，为一个个新家定格团圆美好。往后岁月里，各类主题活动持续上新，让邻里相伴相守，让社区始终充盈烟火温情。

PART5交付即标杆

匠心兑现理想人居·再造高质量交付范本

这场高规格、高质感、高温度的双盘圆满交付，既是对业主长久期待的圆满回应，更是对广西人居交付标准的全新迭代，兼具生活价值与行业价值。

对业主而言，是理想生活的完整落地。

从优质户型、沉浸式园林、全龄社区场景的品质兑现，到全流程暖心的交付体验、专业长效的物业守护、丰盈温暖的邻里社群，业主收获的不止是一套房子，而是安心、省心、舒心、暖心的完整生活体系。从此，归家有仪式、日常有守护、邻里有温情、四季有景致，每一段日常，皆是理想人居的模样。

对行业而言，是高质量交付的全新范本。

2025年，项目为广西树立了好房子的品质基准；2026年，双盘以持续迭代的产品力、服务力、社群力、兑现力，再度领跑行业。在市场普遍追求“快交付”的当下，项目坚持“好交付”，用持续升级的品质、精细化的服务、有温度的运营，证明真正的人居标杆，从来不是一成不变的复刻，而是永不止步的自我超越。

为广西楼市提供了可对标、可参考、可落地、可复制的高品质交付样板，重新定义了新时代人居的产品标准、服务标准、生活标准，为城市人居升级持续赋能。

结语

以匠心迭代作品，以温暖兑现初心，以标杆引领时代。

从2025年立品质样板，到2026年启全新高度，江南双盘始终坚守长期主义，不降标、不减配、不辜负、不止步。

未来，项目将继续以品质为根、服务为魂、生活为本，持续迭代产品、精进服务、丰盈社群，守护每一户家庭的日常美好，与城市共成长，与业主共朝夕，持续为广西人居敬献更高标准、更有温度的时代范本。