在龙岗片区看房，你会发现一个现象：同样是对口邕宁区第二小学和邕宁民族中学的楼盘，价格差距却相当明显。有的盘单价卖到7000+，而八桂绿城·龙庭水岸仅5字头起。价格差在哪里？——差在拿地成本和开发理念上，而非品质上。
价格优势怎么来的？ 龙庭水岸拿地时间较早，土地成本相对较低，这是价格有竞争力的基础。同时，作为国企项目，开发经营不以利润化为目标，更注重社会效益，愿意让利给购房者。与龙岗片区同类型产品（均价约6000-7500元/㎡）相比，龙庭水岸的价格低出1000-2000元/㎡。以100㎡计算，总价节省10-20万元，这笔钱足够完成一套全屋装修或买一辆代步车。
品质不打折，配套不减配。 价格低≠品质差。项目容积率2.5，绿化率35%，楼间距约60米，居住舒适度在片区排在前列。社区配套约1000㎡双泳池、约2公里环形跑道、儿童游乐区等，都已实景呈现。外立面采用真石漆，窗户为断桥铝合金中空玻璃窗，建筑标准扎实。物业由城投自有公司运营，服务稳定，物业费仅1.32元/㎡/月。
双学 区加持，性价比含金量高。 项目对口邕宁区第二小学（约100米）和邕宁民族中学（约300米），2021年至2026年连续6年划片不变。在全南宁都在卷学 区的背景下，5字头能买到双书包现房，本身就是性价比的证明。
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