有房才有家，对于中国人来说，在城市里买一套房，实现有房一族，往往承载着一个家庭的梦想，也关乎着许多人的婚姻与爱情问题。但是，面对高企的房价，大多数普通上班族总是“望楼兴叹”。

    其实，只要**科学，选择得当，普通上班族也能实现置业梦，给爱一份厚厚的保障。目前，钦州普通上班族的工资收入多在1800-2500左右，我们以2000元的月工资为例，看看在钦州如何买房。

    如果平均一方月收入为2000元，那么情侣双方或夫妻双方，月收入为4000元，考虑到家庭的各项支出，那么买房后的月供支出**维持在1500元/月*为合适，月供超过1500元就会给家庭带来更大的生活压力。

    要寻找月均还款**在1500元左右的房子，*主要的因素有两个：房价和房子面积。首先来看房价，目前钦州房地产的楼盘均价在3500-3600元左右，价格区间在3200-4000元，我们知道房价越贵，房子面积越大，那么月均还款数就会越高。所以需要在两个因素间寻找**的平衡点，也就是更合适的房子。

    对于普通家庭来说，特别是年轻家庭，要想实现置业，理想的选择是选择偏小户型，70-80区间的两房*适宜，不能盲目追求大户型大空间。以楼盘单价3600元/㎡，房子面积80㎡为例，选择按揭购房，按揭成数7成，贷款利率为基准利率，贷款年数20年，那么该房子首付为86400元，月供为1500元左右，在承受能力范围内。（当然，如果房价低于3600元，那么月供就更少。）

    目前，钦州市场上符合这些条件的楼盘主要为长岛花园，天和府邸，海伦堡东方，恒祥豪苑，人和春天等楼盘都有实用两房在售。

    如果是已经有孩子的成熟家庭，长辈也一同居住，那么在楼盘单价合理的情况下，选择一些高弹性面积房源，赠送面积多，两房可变小三房，能满足家庭居住需要。比如天和府邸、海伦堡东方、长岛花园等项目有类似户型。

    需要注意的是，买房是一件需要权衡很多因素的经济行为，要仔细分析自身的经济条件和购房需求，并学会有所放弃。比如，除了房价和面积，楼盘的地理位置、楼盘规模大小等也需要认真平衡。越靠近市中心地段，配套越完善的项目，价格往往更高；楼盘规模越大，**越好，项目配套齐全的项目价位也较高。对于条件一般，但是又迫切实现置业的购房族来说，应该将目前投向位置较远的楼盘，或者楼盘规模小、人气不高的楼盘。

    如果在购房时，有家庭成员的帮助，比如长辈有条件能分担一些购房支出；或者家庭成员的经济收入有浮动增加的话，那么，可以将购房的选择延伸扩大。房价单价可以适当高于3600元/㎡，房子面积也可以大些，但是总价不能过高，月均还款尽量不超过1800元/㎡，否则，首付和月均还款压力都将增加，对日后生活造成不便。

   此外，对于购房来说，还存在贷款方式（比如公积金和商业组合贷款等）、选择还款（等额本息或等额本金）、首付方式（首付分期等）等等因素需要考虑，普通上班族购房时需要仔细了解清楚，精打细算，科学安排，合理选择，给自己选择一处合适的房子。