盛松成表示，生齿增长、百姓收入增长、都会化生长、国际需求等因素均会进步房地产市场的需求，同时房地产又受稀缺性、把持性、根本代价的不确定性等供应因素的制约。近十年，我国M2和房价均连结较快增长速率，但由于我国住房商品化时间还不长，还未履历一个完备的房地产周期，不克不及从表象果断房价上涨是由M2高增长导致。究竟上，M2与房价也会出现背离。我国房价上涨*快的时期并不是M2增速**的时期。

    我国钱币政策同时思量经济增长与稳固物价，针对房价的是布局性信贷政策。2009年-2010年，我国房价涨幅高于物价涨幅，但由于通胀率不高，连结经济安稳增长的压力较大，央行实行了适度宽松的钱币政策。对付房价上涨，央行共同相干行业政策，通过布局性信贷政策加以调控。2011年-2012年，央行一连两年实行妥当的钱币政策，有用停止了物价快速上涨的势头，同时继承实验布局性信贷政策调控房价。2010年-2012年，央行运用雷同的布局性信贷政策调控房价，但由于这几年的物价和经济运行环境有所差别，钱币政策取向也不雷同。

    他表示，我国钱币政策的重要目的之一是物价总程度的根本稳固，而不是任何一种特定商品代价的稳固。任何一种特定商品的代价离开一样通常物价趋向的剧烈颠簸都源于该商品的供求失衡，而不是钱币供应的变革。因此，克制任何一种特定商品代价的有用要领是改进该商品的供求状态，而不是从钱币供应方面找缘故原由，由于钱币供应影响代价总程度，而不克不及决定任何单一商品的代价。