**南宁迎来2月土地市场供应井喷的时刻，总共出让8幅商住用地。其中，位于兴宁区九曲湾农场范围内面积超过百亩的GC2014-012地块，被99号竞买人广西国悦企业投资集团有限公司以单价162万元/亩，总价35725.3473万元拿下，楼面地价972.00元/㎡（按容积率2.5算，此数据仅供参考）。

    据开发办周主任介绍，将在该地块原有的九曲湾旅游项目上增加中高端精品住宅配套，虽然是**次跨界做住宅，但在九曲湾将近10年，都见证了兴宁区的区域发展。将会尽快开工。

    据悉，该地块须配建规模9个班的幼儿园1所；其地段所属**优势明显，可享毗邻的九曲湾小学和周边两处**中的小学。竞得者要与广西壮族自治区农垦局、九曲湾农场三方签订职工安置协议。另外，在2013年12月28日，广西嘉和置业集团有限公司以185万元/亩拿下同属九曲湾农场范围内的273亩地块。

挂牌现场

开发办周主任在接受住朋网编辑采访

    公开出让地块的基本情况

    根据《南宁市2014年第七期国有建设用地使用权公开出让公告》显示：

    GC2014-012地块位于九曲湾农场范围内，宗地号：450102101215GB00054；实际出让面积147017.89㎡（220.527亩）；土地批准用途：城镇住宅（二类居住）、批发零售（零售商业）用地，土地使用年限：城镇住宅用地70年，批发零售用地 40年。容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度控制要求≤100米。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发总面积的30%以上。批发零售 (零售商业)建筑面积占总计容建筑面积的比例控制在5%以内,其余为住宅。该地块须配建幼儿园1处，占地面积不少于3240平方米，建筑面积不少于1890平方米，规模9个班。公共设施配建项目中的“小学”不在本项目地块中配建，可共享毗邻的九曲湾小学和周边两处**中的小学。其他要求按广西壮族自治区农垦局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2013-002）的规定执行。竞买申请人在报名时须承诺按照九曲湾农场（广西农垦）通过的安置方案，负责安置失地的农场职工。成交后，竞得人须在成交当场与广西壮族自治区农垦局、九曲湾农场三方签订职工安置协议。

    挂牌起始价为人民币162万元/亩，竞买保证金为人民币7100万元。

    GC2014-012地块位置示意图