近两年来，南宁城南板块的发展令人瞩目。曾经“宁要江北一张床，不要江南一套房”的时代已经远去，2014年春节期间，城南板块的住宅销量领跑南宁楼市就足以证明这一点。经过5年的开发，再加上新会展中心的落户，如今的城南已经让人刮目相看。辉煌地产项目总监卢伯恩对此更是深有体会。

    亲历：近两年城南的变化让人震撼

    卢伯恩*早进入地产行业时，负责的**个楼盘就是位于江南区的南宁奥园。据他的回忆，当时辉煌地产的办公地点还在东葛路，他从东葛路去往奥园，那真是“越走越荒凉”。后来的一段时间，他对江南板块的关注一度减少。直到去年12月份，辉煌地产正式加盟城南的华南城，卢伯恩去往华南城时，这才真实地感觉到，如今的城南早已和他当年印象中的城南大不一样。不仅华南城周边的多个场馆以及华南城大道已经修建，华南城江南华府也已经全部是现房，这让他“非常震撼”。

    数据：城南住宅销售领跑春节楼市

    一些房产代理商表示，春节期间城南板块销售较好。这一点也得到了卢伯恩的认同。从他自己手头所负责的项目来看，和西乡塘、琅东相比，江南区确实稍微**。虽然这几个区域有不同的客群，不同的置业倾向性，但购房者愿意在城南出手买房，除了城南这些楼盘本身对购房者有吸引力，区域未来的发展潜力同样是吸引他们的重要因素。可见，不断变化的江南区，正吸引众多购房者来此置业。有更多人入住之后，就会形成口碑的宣传，这是一个良性循环，相信未来会有越来越多的人来江南买房。

    机遇：新会展商圈将激活整个城南

    卢伯恩表示，从目前南宁的发展情况来看，江北已经趋近饱和，而江南还有很大的发展空间。江南有非常好的基础条件，因为它原来是厂区，拆迁改造非常容易，它的发展**会比旧城改造的速度要快。他认为：“江南的发展，缺的就是核心驱动力，华南城在一定程度上承担了这一功能。而新会展中心的落地，将让整个城南的发展迎来一个新的动力枢纽和源泉。”

辉煌地产项目总监卢伯恩