近日，**发改委、财政部、国土部、住建部等11个部委联合下发**新型城镇化综合试点通知，要求各省选择符合条件的不同层级市、镇作为试点在8月底前上报发改委。

    据经济参考报(微博)报道，此次试点对象将重点放在镇改市工作。选择镇区人口10万以上的建制镇，开展新型设市模式试点工作。建立行政管理创新和行政成本降低的设市模式。按照城市设置和简化行政机构联动原则，探索新设市城市的行政管理模式，合理增设城市建制，优化行政层级和行政区划设置，提高行政效能，降低行政成本。

    业内人士表示，当前城镇化问题单靠城市改革难以解决，迫切需要寻找新突破口，要改变以往以单纯促进发展为目标的做法，集中优势资源设置试验区。尤其针对人口10万以上的建制镇，开展新型设市模式试点，这也将成为近中期推进新型城镇化的重点。

    华泰证券此前发布的观点认为，新型城镇化将成为经济增长新的引擎，基础设施及城市配套设施建设将提速。包括交通设施、电力、燃气、自来水和污水处理等基础设施建设将收益于新型城镇化的发展，投资空间将会打开。根据财政部大致估算，未来7年期间新型城镇化基础建设需要投入42万亿元。因此可积极关注城镇化空间较大地区及周边地区的建材、钢铁、机械等投资机会。

    房地产行业直接受益，需求空间将会打开。东部城市群在提升优化过程中中心城市辐射效应将使得周边需求上升，中西部地区配套设施较好的城市周边城镇化也可以创造大量新的需求。根据60%的城镇化率目标，未来若30%的新增城市人口买房，则可新增3000万套的住房需求。另一方面，棚户区改建及城中村改建也会在城镇化过程中给房地产商带来业务增量。因此可积极关注城镇化空间较大地区及周边地区的房地产企业。

    绿色智慧城市将打开未来消费空间，迎来相关投资机会。长远看3亿人成为城市居民后，在智能化、低碳化、信息化的智慧城市发展上，若人均消费年新增1万元，则将新增打开3万亿元的巨大消费市场空间。智慧城市未来几年将进入“大跃进”式的建设期。智慧城市建设概念股将直接受益政策红利，其中智能交通、智能建筑、安防监控、节能环保四大子行业可能会成为未来产生高成长的行业摇篮。