楼市，变幻莫测，波动起伏，都是常事。

作为身处这场波诡云谲的没有硝烟的战场中的主角，购房者无疑是非常复杂的角色，他们想要买一套房、安一个家，同时，他们时常又望而却步、犹豫不决，无非是因为价格或者政策。

在楼市中，政策和利率的影响非常大，尤其是涉及到购房成本的贷款利率。

就在**！刚刚！央行又传来重磅利好消息！

突发！央行降息！5年期以上LPR猛降25个基点

2月20日上午，央行发布**一期LPR利率，下降25个基点，5年期以上LPR降至3.95%。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是2023年6月央行宣布下调5年期以上LPR10个基点后，再次下调LPR。房贷利率再次下降，买房人的购房成本在切切实实降低！

这也是LPR发布以来，单次下调幅度**的一次！直接下调了25个基点，力度非常大！

值得一提的是，1月19日，中央人民银行还公布了一份《全国银行间同业拆借中心受权发布贷款市场报价利率报价行调整公告》

从1月开始，LPR报价行从18家扩容至了20家。首先，我们需要明白LPR报价行的扩容意味着什么。在过去，LPR的报价主要由几家大型银行决定，这使得市场的利率水平在某种程度上受到了限制。而现在，随着报价行的增多，更多的中小银行将有机会参与到LPR的报价中来，这无疑将使得LPR的报价更加全面、真实地反映市场的资金供求状况。

回看玉林的各大银行，2023年5月玉林大部分银行均在3.8%，**央妈再发“红包”惠及买房人，玉林房贷利率执行标准为首套利率3.35%(LPR-60bp)，二套利率4.15%（LPR+20bp)!目前万昌集团、中交雅郡、文璟园等楼盘均官宣了这一利好消息。

小道消息称，玉林邮政银行已执行zui新利率，其他银行也在陆续跟进！住朋**姐将收集**玉林各大银行房贷调查情况，敬请关注。

房贷利率降了，究竟能省下多少钱？小编也给大家来算一笔账。

以1套房贷款100万，按揭30年，等额本息还款方式来计算的话：

房贷利率3.75%，支付利息总额约66.7万，每月还款约4631元

房贷利率3.35%，支付利息总额约58.7万，每月还款约4407元

对比来看，房贷利率从3.75%降至3.35%，30年房贷总利息减少约8万，每月月供减少约224元。

*起码一个月又能省一顿火锅钱了，确实很香。那么在2024年你会选择在玉林买房吗，可以大胆地在评论区说出你的想法~