时至**，贵港楼市房价已出现了8字头的毛坯房价格，城北体育中心片区的整体均价更是达到了7200+。近期的频繁拿地，城北地段虽是“主力军”，但城西片区也是一直备受重视，原因无他。体育中心地段拿地已是饱和，中山路往北接近北环地段还未开发好，而城西片区，楼盘饱和度低，提升空间大，所以备受重视。这两个片区频繁拿地放出的信号是什么呢？那就是近期的房价应该是大有动作了，而在此期间，我们不妨猜想下，谁能引领房价突破10000+呢？

    说到城西，相信大部分贵港人都会叹气一声。“如今的城西可谓是日新月异，当初就该在这片热土上多买几套房几间铺。”因为在两年前，这边的房价均是4000多元/㎡，而今已经到了7000元/㎡，还十分抢手。

    如今生活在城西的人们，出门可达园博园，医疗则是市级三甲妇幼保健院，在建中的大学城也是落座于此，这些还都是新的！住在这里的人们，可谓是让其他区域的居民羡慕无比。如今，到城西买房，已然成为不少人选择。

    根据《贵港市城市总体**（2008-2030）》确定贵港城市发展方向为：重点向北，积极向西。城西片区从*基本的**、交通路网、基础配套建设着手，到现在楼市大手笔的招商引资，我们不难看出，城市资源正往城西倾斜。回顾几年前的城西，再对比现在的发展势头，这个一个时代人文社区崛起的过程！

区位优势影响非凡

    城西片区倚靠迎宾大道主干道，成为贵港的门户，这也是它启动片区发展迅速的“钥匙”。作为贵港两大交通主干道之一，迎宾大道重要性可想而知。而后来的大学城入驻，则是一剂催化剂，彻底拔高了城西片区的发展速度。青云桥的通车则是加快了贵港南北的经济交流，城西片区近水楼台先得月，经济也是发展迅猛。

（青云桥）

    广西物流职业技术学院、广西工业学院、广西对外工贸职业学院这三所学校先后入驻城西，加之百年老校：贵港市**中学也将搬迁于此。这些都创造出了十分之多的居住需求。加上周边的达开小学、达开中学，这里成为了全龄一站式教育，教学质量非常之高，让这里的业主们消除了后顾之忧，也升华了人居氛围。

（贵港市**中学新址效果图）

（广西物流职业技术学院）

（广西工业学院）

    光有教育还不行，伴随着市级三甲妇幼保健院搬迁城西迎宾大道上，区域生活配套再上一个台阶。生活在这的人民，不用再驱车赶往人民医院啦，方便至极的同时，还保障您的日常出行的健康。未来这里的医疗设施会日益完善，当住在这里的人们放心、更安心。

（妇幼保健院）

三园荟聚，人居环境幽雅

    越来越讲究绿色环保居住环境的**，城西的三大公园，则是十分吸引人的硬核条件，让人无法拒绝！园博园位于迎宾大道中段，与牛皮河生态湿地公园南北相望，而鲤鱼江湿地公园则是位于迎宾大道东侧。目前园博园已经开园，牛皮河湿地生态公园与鲤鱼江湿地生态公园在建中，待到三园齐开，这里可谓是名副其实的“公园家”。处处是绿地，空气中弥漫的鲜花的清香，茶余饭后还能跳跳舞，带上老人孩子一同漫步，其乐融融。

（园博园）

品牌房企抢驻，招商力MAX

    城西的不断扩张，发展，带来了十分可观的市场需求。这让整个城西片区布满了商机和机遇。之后的大学城入驻，妇幼搬迁，使得这里成为了各大房产开放商眼中的香饽饽！各大品牌房企纷纷抢驻，如广汇·钰荷园，还有两大千亿房企：碧桂园、金科，强强联手打造一城旗舰之作：碧桂园金科·博园府。一座座人文社区纷纷涌现，加大了城西商业承载能力的同时，也缓解了城市住房紧张的现象！

    城西腾飞的又力证——碧桂园的入驻。这是碧桂园在贵港的第五城，此前，碧桂园·中央上城、贵港碧桂园、碧桂园·城央府、桂平市的桂平碧桂园的面市，都会让贵港楼市惊艳一把。这次，碧桂园和金科要联手打造正统的新中式项目，据说也是碧桂园在贵港打造的* 高端的项目。

    这个项目就是碧桂园金科·博园府，据项目相关工作人员表示，之所以择址贵港市城西片区，是因为根据**，该区域正处于积极发展中。目前该片区高端教育资源集聚，区位优势明显，医疗设施完善，发展潜力巨大，已具备不断升级为豪宅区的特质。作为碧桂园落子贵港的第五城，项目主推毛坯房，采用新中式建筑风格，与城西片区的环境相互映衬。

    几载春秋寒暑，人都会变化，更别说处于发展中的城市。如今的城西一改荒凉颓废景象，取而代之的是高楼林立，公园环绕、道路宽敞。如今的城西正逐步鼎立荷城，成为贵港的又一张对外名片，另一个城市CBD商业中心！

    等到城西、城北大城已成之时，可能房价就突破10000+。其中主要的催化剂便是城西片区，它以自身各大配套优势，有效推动着片区发展，驱动板块价值的跃升；人们从而抢驻于此，掀起一轮又一轮的投资风潮！园博园时代篇幅已启，城市新核即将腾飞！还在观望购房路上的您，可要做好准备了呢。