千年古郡，荷城贵港，如今已成为房产香饽之地，楼市行情一片火热，刚经历完高歌猛进的2018年的洗礼，贵港楼市在今年又将有大动作！

    近日贵港市公共资源交易中心揭牌港北区两幅商住地块，彼此相邻且体量大，占地面积分别约205亩、183亩，分别由“碧桂园+广西三祺+广西交投”联合体，以及彰泰集团（全国房企百强）摘下。且这两处地块与较早前云星集团布局贵港的首座项目亦是相互毗邻，三大集团并排齐拿地，实属壮观，贵港楼市即将再掀热潮！

    碧桂园布局贵港第四城，彰泰、云星集团首入贵港，前有恒大、阳光城、中梁、万达、新城控股等品牌房企已进驻贵港，贵港楼市遍地开花，本土房企亦将面临巨大的挑战和机遇。随着城镇化推进，未来几年内贵港或将加大商住用地供应、加大招商引资实力企业进驻，各大房企对贵港房地产市场关注热度将进一步提高。

    贵港楼市“质”与“量”齐头并进，璀璨升华！而作为购房者，*关心的莫过于贵港楼市的未来发展趋势，住朋君斗胆小结几点，且供各位看官参考一二。

    贵港楼市发展趋势

    无论是对于政府还是开发商而言，开发新地远比拆建旧房来得方便快捷且“经济实惠”，所以这也是新区往往比老城区楼市发展更快的主要原因之一。所以老城区暂且不谈，而港南也比港北区域热度要低得多，新开发楼盘项目总体集中于港北。

    一看贵港城建的推进方向，二观开发商们的择址拿地，贵港楼市发展趋势目前围绕着三大区域，港北新区、城西新区以及高铁片区。

    其中港北新区又以“文体双中心”周边为大热之势，前文提到的碧桂园、彰泰、云星三大集团并排拿地，加上小龙、华泰、恒大、阳光城等品牌大企，众多开发商纷纷在市体育中心、文化艺术中心周边安营扎寨，可见此区域的抢手热度，也由此可看出“双中心”区域的未来发展价值，购房者们的置业方向或将更多的转向此处。

    城西新区，由于近两年贵港园博园及大学园的**建设而变得炙手可热，虽然现在楼盘项目甚少，但据闻在西南大道以南、园博园以北区域有不少大开发商的储备地块，未来**体量不输港北新区。目前区域内的项目，金港明珠已是尾盘暂且不表，广汇集团以未来眼界择址城西，率先拿地开发广汇落子贵港的第三城——广汇·钰荷园，55万㎡西班牙原乡风情庄园，内外公园环绕，加之前有东湖城、圣湖城两座品质钜作的良好口碑基础，相信钰荷园将是目前置业城西的不二之选。

    “高铁一响，黄金万两”，无论无何时何地，高铁片区都是房产界的“兵家必争之地”，开发商们往往不惜重金只为拍下高铁旁一块地，新城控股首入荷城，贵港吾悦广场的落地是大势所趋，贵港又一新兴商业大圈即将呈现。而就如城西新区一般，其附近的成熟大盘屈指可数，位于桂林路与和平北路交汇处的广汇·圣湖城可谓是一枝独秀，距离高铁广场不足2km，出则繁华入则安宁，实属高铁片区的置业佳选。

    总体来看，近两年内贵港将迎来新盘涌现的大热之潮，并且都是品牌开发商居多，贵港的城市“牌面”得到新一步提升！谈及房价方面，未来贵港直逼首府南宁已是大势所趋，所以还在持币观望的朋友们，可要慎重考虑了！

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