在刚过去的一季度，玉林各大楼盘收获了不俗的业绩！据玉林房地产协会发布的《2019年1-3月份玉林市房地产备案销售面积TOP20》、《2019年1-3月份玉林市房地产销售备案金额TOP20》榜单显示，玉林碧桂园以2.95亿元、5.08万㎡夺得金额榜和面积榜“双冠王”，成大赢家，而碧桂园集团的碧桂园御东府也均入围单盘榜单，玉林市区多盘均入围单盘榜单，博白、北流、容县地区的项目也在其中。

值得一提的是，2019年**季度玉林商品房单盘金额TOP20，及单盘面积TOP20入围门槛分别为0.83亿元、1.85万㎡，而玉林碧桂园在金额和面积分别高出上榜门槛2.12亿元、3.23万㎡，实力不言而喻。

价格风波

部分楼盘上调售价

2019年1季度，玉林并未出台正式的调控政策，高价地频现、配套的逐渐完善、推动市场热度上升。

一季度土拍大事记

1月25日，金科以约2.52亿元成功摘下玉林市玉东新区一块“热门地块”，此举标志着金科正式进军玉林。
       2月22日，玉林市二环东路西侧、胜利路北侧的优质地块出让，金科地产再度拿下。

2月25日，永利地产再拓版图，永利印象地块荣耀升级；

3月19日，交旅投与中鼎集团强强联合打造630亩玉东城市新地标，项目位置位于文体路和教育路交汇处东北侧

网友热议直呼：期待！！

房企深耕效应显现

碧桂园/绿地/亿联揽前五

（注：以下解读主要以2019年1-3月份玉林市商品房备案销售面积、金额排行榜作为解读对象）

2019年1季度玉林单盘备案金额排行榜前三强，由玉林碧桂园、玉林绿地城和北流亿联商贸城三盘包揽，销售金额分别为2.95亿元、2.02亿元和1.94亿元，共计6.91亿元。

从商品房备案面积榜来看，包揽前三强的是玉林碧桂园、碧水盛景和博白幸福里观澜墅，销售面积分别为5.08万㎡、4.01万㎡、3.74万㎡。

在商品房备案面积榜TOP20中，有一些新面孔及县份项目。整体来看，20强房企中，碧桂园、恒大集团、奥园、绿地控股、银丰集团大型的品牌房企占主导地位，共有5家上榜，本土房企九九集团、光大地产等7家上榜，其余为县份房企。

品牌房企已然立足

在金三银四的玉林楼市里，大多数房企的集中发力，加推新品，拿预售证。4月楼市的热销盛况，不禁让广大市民产生疑问，玉林品牌房企的房子究竟卖给了谁？

首先，从商品房新房成交销量可以看出，品牌房企已经在市场中拔得头筹，依然有一线房企巨鳄不断涌入，品牌房企的进入，势必激起自身品牌效应，将吸引大量的“品牌粉”进行房产投资；

第二，纵观市场，品牌房企的进入，拉高了住宅的品质，从原先简单的居住功能，上升至对服务的追求，这点是本地房企需要学习的，刚改自然将更多的目光流向品质高的楼盘；

第三，品牌房企在**产品中，结合市场需求，多**高层、洋房、跃层、大平层产品，符合各年龄段对不同户型，不同空间的追求。同时，品牌房企多定位于精装产品，花园洋房等，这点上比较受市场刚需的追捧！

一季度已经落幕，红5月正式开启，不知道5月玉林楼市是否依然能延续“金三银四”的热销传奇，5月拭目以待！