鉴于许多网友的提问，住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手玉林楼市小  姐姐，将竭尽全力实实在在为大家答疑！

怎样向玉林楼市小 姐姐免费提问呢？关注【玉林住朋网】微信公众号，直接在对话框发送或在文章底下留言提问即可。PS:大家对哪些楼盘有疑问的，尽管去撩玉林楼市小  姐姐，不撩白不撩~

 1.关键字：小户型、商业配套、公园 

@一叶知秋：江南区的南兴·盛世公馆小户型值得入手吗？

楼市小 姐姐：南兴·盛世公馆位于江南大道南，城南公园旁，是名副其实的公园盘，周边有城南实验小学。

项目自带超10万㎡的商业体，南兴广场将于10月18日试营业，满足业主吃喝玩乐一站式购物，周边配套也成熟。对于投资小户型，个人觉得还是不错的。

目前南兴·盛世公馆62-237㎡高拓展户型火热销售中！参考均价8500元/㎡。

   总的来说，项目交通便利，配套也较成熟，居住坏境也舒适，不管投资还是自住值得考虑的。

   不过，建议购房者还是到实地了解观察一下，看看是否是适合自己。

▲南兴·盛世公馆效果图

2.关键词：毛坯、开盘、万达旁

@麋鹿：万昌·东方韵卖多少钱，大概什么时候开盘？

楼市小 姐姐：据了解到，万昌·东方韵将在9月28日预选房，预计毛坯价6千以上。

万昌·东方韵位于玉林市玉东区康旺路与江滨路交叉路口处，是万昌地产暨“万昌·东方巴黎”、“万昌·东方巴黎水岸”“万昌·东方巴黎湖岸”后在玉林深耕开发的东方人文超越之作。

项目毗邻万达广场、南流江、玉东湖/园博园，地理位置优越，出入交通便利。

小区总建筑面积19.6万㎡，绿化率达35%，**有4栋39层超高层，4栋32层高层建筑。

目前77-157㎡N+1高拓展户型预约升级火热进行中。

一般来说楼盘首开优惠比较大，关注这个盘的购房者这段时间不妨去看看。

▲万昌·东方韵效果图

3.关键词：江南区、准现房、5字头

@章鱼妹：江南区有没有便宜一点的准现房？越快交房越好。

楼市小 姐姐：江南区5字头房源比较少，不过*近华商国际美国城实景现房，清盘大促中，均价低至5088元/㎡起。

美国城雄踞江南繁华核心地段，城市地标会展中心旁；江南公园、会展中心、城市绿轴、体育馆环绕；距南流江不到300米,一线江景尽收眼底。

500米内可直达南流江一线景观，旁边还有大润发超市、金城、通用等大型超市，一站式餐饮、娱乐、购物。

目前有106-186㎡的房源在售，参考价6000元/㎡左右。

想了解更多详情可以到售楼部了解。

▲华商国际美国城实景图