鉴于许多网友的提问，住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手玉林楼市小 姐姐，将竭尽全力实实在在为大家答疑！

怎样向玉林楼市小 姐姐免费提问呢？关注【玉林住朋网】微信公众号，直接在对话框发送或在文章底下留言提问即可。PS:大家对哪些楼盘有疑问的，尽管去撩玉林楼市小 姐姐，不撩白不撩~

Q1：

关键词: 刚需  万达旁  江景

@不然呢：小 姐姐求介绍一下万昌·东方韵，价格是多少，周边配套怎样？

楼市小 姐姐：万昌·东方韵位于玉林市玉东区康旺路与江滨路交叉路口处，项目靠近万达商圈、玉东湖片区、大润发商圈、南流江百里景观长廊，位置多好就不用说了。

项目周边有玉林九中、东环小学万昌校区等高端**资源，参考均价7000元/㎡，偏宜居高端住宅。

在售户型约77-151㎡高拓展户型，上**，万昌·东方韵营销中心及苏式园林大美绽放，受到众多市民关注，项目将中国传统的“孝和”文化融入苏式园林，打造千年“孝悌”文化景观与中华“和合”文化景观融合的人文景观。

Q2:

  关键词 精装小户型  学校旁  玉东新区

@薰衣草：小 姐姐，*近在朋友圈看到永利锦绣里精装小户型首开均价7500元/㎡，这是真的吗，感觉好多人都在抢，可以介绍下详情吗？

楼市小 姐姐：是的呢，永利锦绣里精装小户型上周开盘的时候均价7500/㎡，月供大概3100元，62㎡精装户型首付约10万左右，月供约两千多元。对于当下满是刚需和改善型的市场，低首付，低月供，小户型精装简直就是刚需的福音，并且周边教育资源丰富，所以吸引很多人吧。

（12月7日首开现场）

（永利·锦绣里61.94㎡户型）

项目位于玉东新区秀水路与九岭路交叉口南侧（玉东新区实验小学旁），周边有玉东新区实验小学、师院附中、玉林高中、师院校区等名校环绕。

约61-121㎡二至四房超实用精装美宅，可自住、可出租、可投资，个人认为，刚需或投资还是可以上车的，如今毛坯小户型稀缺，并且，首付和月供相对来说也不是很高，还是值得考虑的。

如果要上车的话，建议提早过去实地考察一下看看是否喜欢，毕竟低首付精装在当下还是很火热的。

Q3:

关键词  年底  优惠  别墅

@我想静静：年底都有哪些楼盘有优惠啊？考虑回来买房，还有别墅也想了解一下

玉林恒大城年终冲刺，每日3套特价房，优惠高达44万元，约103-139㎡实景美宅装修交付

奥园康城双12钜惠，**10套别墅，首付分期10万起，购别墅享车位，送金喜；高层新品四期**18套央景**，首付分期2万起，年底清盘回馈，老带新有金喜，公积金额外99折。

南兴地产喜迎15周年大庆，叁仟万购房礼金，18800元购房大礼包礼献全城。盛世国际约78-100㎡高拓展户型热售中！

金色维也纳建面103-130㎡三至四房热售，购房**享88折。

永利·印象首付8万起，抢精装大平层5房，少量一口价5字头起，建面约98-128㎡精装2+1/3+1热销户型抢售中！

Q4:

关键词 迁户口  

@乖宝:小 姐姐，我现在买了房，户口怎么迁呢？

楼市小 姐姐:迁户口流程比较繁琐。

1、买房之后，首先你应该先办理房产证，然后拿着你的房产证，到房屋所在地居委会，让居委会帮你办理准许迁入证明；

2、拿着居委会帮你办理的准许迁入证明到房屋所在地的派出所办理同意迁入证明；

3、带着办好的证明到户口所在地居委会帮办理准许迁出证明；

4、然后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;

5、之后带着所有材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号；

6、**带上所以的手续到房屋所在地办理迁入手续，房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。