11月70大中城市中有44城新建商品住宅价格环比上涨，10月为50城；环比看，唐山、银川涨幅1.9%领跑，北上广深分别涨1.7%、涨0.3%、跌0.5%、涨0.2%。

**统计局数据显示，北京11月新建商品住宅价格环比+1.7%（前值-0.2%），同比+5.4%（前值+4.3%）。深圳11月新建商品住宅价格环比+0.2%（前值+0.4%），同比+3.3%（前值+2.9%）。广州11月新建商品住宅价格环比-0.5%（前值-0.1%），同比+8.1%（前值+8.7%）。上海11月新建商品住宅价格环比+0.3%（前值+0.4%），同比+2.8%（前值+3.0%）。

北京11月二手住宅价格环比-0.4%（前值-0.6%），同比-1.3%（前值-1.5%）。深圳11月二手住宅价格环比+1.4%（前值+1.0%），同比+6.4%（前值+4.7%）。广州11月二手住宅价格环比-0.2%（前值-0.1%），同比-2.3%（前值-2.4%）。上海11月二手住宅价格环比持平（前值-0.2%），同比+1.2%（前值+1.1%）。

**统计局12月16日发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，**统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落

11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期**经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。

二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落

初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%，涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点，均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点，均连续8个月相同或回落。