临近年关，柳州土地市场发起冲刺，迎来一波又一波的供应潮。

在继上两周3宗优质地块成功出让后，12月17日，柳州土地市场再次成功出让4宗商住用地，合计出让总面积约209.433亩。

不过，寒冬已至，万物降温。在昔日热闹的柳州土拍市场里，也感觉到了一丝凉意。也许是因为有出让条件限制的关系，“宫斗”大戏并未上演；而挂牌出让的4宗地块，全部由平台以底价成交。

下面，一起来看看本次出让宗地的大致情况：

P（2019）65号

宗地位置：西鹅路东侧北一路南侧

地块面积：36947.22平方米（合55.42亩）

容积率：不大于3.0且不小于1.5

出让条件：需提供200套总建筑面积不少于20000平方米的安置住宅，由土地中心以5583元/㎡回购；提供的安置方案（含套型、面积、位置等）须取得柳南区人民政府同意。另外须配建社区综合服务设施、居家养老服务用房及公厕，建成后产权归城区人民政府所有。

地块位置大致示意图

交通方面：西鹅路、瑞龙路、柳工大道、文山路等城市主干道，交通出行较便利。

教育方面：周边红旗梦想幼儿园、西鹅小学、西鹅中学等基础教育基本可以得到满足。

生活方面：虽然目前周边商业配套不完善，但有工人医院（建设中）、湿地公园（建设中）、柳州新农贸市场等部分的基础配套，也能满足居民日常需求。

P（2019）66号

宗地位置：南站路东侧

地块面积：34641.23平方米（合51.96亩）

容积率：两宗地块**容积率为5.5，*小容积率为3.5

出让条件：需提供建筑面积不少于105350平方米的安置住房，由土地中心以6023元/㎡回购，提供的安置方案（含套型、面积、位置等）须取得市政府指定部门同意。同时须配建社区综合服务设施及幼儿园，建成后无偿移交且产权归城区人民政府所有。

地块位置大致示意图

交通方面：靠近火车站、汽车南站、红光大桥，以及飞鹅路、鹅山路、南站路等道路；未来还将有轻轨1号线（建设中）、4号线（**中）、S1号线（**中）加持，交通可谓是十分方便快捷。

教育方面：教育资源也十分丰富，有柳南区第四幼儿园、柳南区实验小学、鹅山路小学、第二十一中学、铁五中学等学校。

生活方面：地块位于老城区，居住氛围浓厚，医院、银行、菜市、超市、家居建材等生活配套相当齐全，且离市中心较近，购物休闲也很方便。

P（2019）67号

宗地位置：沙塘镇垦村西北侧与209国道东侧

地块面积：64069.14平方米（合96.103亩）

容积率：不大于2.5且不小于1.5

出让条件：竞得人须在该宗地提供不少于44700平方米建筑面积的住宅安置房，由土地中心以3843元/㎡的价格回购，提供的安置方案（含套型、面积、位置等）需取得北部生态新区管委会同意。并且须配建社区综合服务设施、居家养老服务用房和幼儿园，建成后无偿移交且产产归属城区城府所有。

地块位置大致示意图

交通方面：区域内公交线路少，出门有私家车较方便；但靠近呼北线、北外环路、汕昆高速等道路，交通还算便利。

教育方面：地块2公里内有沙塘镇小学、沙塘幼儿园、第十一中学，基础教育资源不算多。另外还有柳州畜牧医学校、柳州医学高等专科学校两所高等学校。

生活方面：目前周边暂无大型商业配套设施，主要以便利店为主。未来生活配套发展情况如何，还需要花上一定的时间去完善。

此外，位于水南片区的c3地块，用途为公共管理与公共服务地块，被柳州市龙翔资产投资有限公司以底价860万元拿下。