往年，春节是三四线及以下中小城市返乡置业的高峰期。然而，今年为了管控售楼处人群聚集的情况发生，进而防控疫情的传播，各地房地产协会和房管局纷纷下发通知，要求关闭商品房售楼处。

仅1月28日，便至少有天津市住房和城乡建设委员会、梅州市房协、上海市住建委、贵州省房协4个地方发布相关文件通知，要求延迟建筑工地开工时间，或暂停售楼处销售活动。

据新地产财经不完全统计，截至1月29日19时，已有64个省市的住建部门、房协等相关部门发布相关政策，要求暂停售楼处相关活动或延迟复工。

在各地发布的政策中，大多涉及暂停房企售楼处、中介机构营业；楼盘项目停办各类大型活动；建建筑工地延期开工等内容。值得注意的是，湖北省的鄂州市、宜昌市在关闭售楼处、经纪机构门店、估价机构经营场所的同时，关闭商品房和存量房网签系统，暂停房屋交易。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，基于当前国务院假期延长的通知，以及各地防范疫情的做法，预计至少2月上旬各地售楼处是会处于关闭状态的，而近期部分房企已经纷纷上线网上售楼处的做法，应该说也是一种相对灵活的、安全的、具有一定营销作用的模式。预计通过微信公众号等方式，近期各类楼盘的宣传和咨询活动会增加，而线下的售楼处会有更多城市加入到关闭的行列之中。

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