柳州海关路金榜来大厦的居民向记者求助，3月6号晚上，大厦的电梯被关掉了，现在居民上下楼都得爬楼梯，非常不方便。

大厦电梯被关停

居民爬楼难如登天

记者来到金榜来大厦，这栋楼有16层，84户居民，但是两部电梯都已经停用，电梯门上贴有“电梯故障暂停使用”的告示。居民唐先生告诉记者，大厦配有1号和2号两部电梯。去年6月，1号电梯就因为故障停用了。这几个月来，居民们一直是用2号电梯上下楼。但3月6号晚上，2号电梯被已经撤出大厦的博盛物业服务有限公司关停在了大厦的15楼。

居民唐先生说，不知道物业公司动了电梯控制柜的哪些开关，因为不是专业人士，他们也不敢动。

**的一部电梯被停掉以后，居民们上下楼就相当不便了。唐先生说，“我就见一个老人扛着个氧气瓶下楼，如果万一有个闪失，这种责任谁来负？”

对于高层建筑来说，电梯是必须品，那么原来的物业公司为何关停电梯？

记者看到，大厦一楼贴有电梯维保公司的告示，上边写着2号电梯的控制主板、门以及应急电源等设备存在故障隐患，容易造成乘客被困被夹，维修更换有故障的设备需要6535元。

另一张物业公司贴出的告示则称，请业主于3天内筹集够资金，由维保公司对电梯进行维修，维修完成前，电梯停用，告示上盖有物业公司的公章，落款日期为3月6号。

记者电话联系了博盛物业服务有限公司经理刘先生，他说，因为物业费收不齐，缺口约有39万元，物业公司在今年1月撤离了金榜来大厦，业主们成立了自救小组，但没有成立业主委员会，目前电梯的责任主体还属于物业公司，所以出于安全考虑，物业公司停掉了电梯。刘先生说，业主把电梯维修的钱交给电梯维保公司，维修好后，电梯就能恢复运行。

截至记者发稿前，金榜来大厦的电梯还没有恢复运行。

律师建议：先移交电梯管理权 再成立业主委员会过户

那物业公司撤离后直接关停电梯的做法是否妥当，有什么办法能让电梯尽快恢复使用呢？记者咨询了律师。

广西国观律师事务所律师史力菘说，如果检测出电梯确实存在隐患，那物业公司关闭电梯是合理的。居民如果对维修费用不认可，可以选出居民代表，另行聘请有资质的维保公司进行重新检测维修。

律师建议，在社区的协助下，让物业公司把电梯的实际管理权转交给业主们成立的自救小组，由他们代为管理，电梯使用时的责任由全体业主共同承担，在业主们成立业主委员会之后，双方再进行实际的过户，把电梯交接给全体业主。

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