近日，北部湾产权交易所集团发布的一则竞买公告引发关注。

网上挂牌：

国民革命军陆军上将旧居挂牌转让

比邻李宗仁公馆

据公告显示，黄琪翔旧居位于桂林市秀峰区桃花江路5号，与李宗仁公馆比邻而建，房屋建筑面积382.45平方米，土地使用权面积为868.1平方米，使用期限截止到2074年8月31日。

挂牌价格：

3500万元底价

增加幅度5万元/次

据北部湾产权交易所负责该项目的邓经理介绍：黄琪翔故居此前确实被捐献给了**，但后来流向了民间。数年前，一名自然人通过拍卖取得了黄琪翔故居的产权，现在是一个私人会所。此前，该名自然人已将黄琪翔故居抵押给了银行。因有资金需求，委托北部湾产权交易所进行转让。2月24日，该所以3500万元的底价在网上挂牌转让，增加幅度5万元/次。

“咨询的人很多，但目前尚未有意向的买主。”邓经理说，此轮报名竞价截至3月31日，挂牌期满，如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方或终止挂牌。如果交易成功，转让方自行办理注销抵押登记，并配合受让方办理过户。

该专家称，因故居属于广西文物保护单位，买家在向有关部门报备后，可以对室内进行装修，但不能改变整个建筑的原貌，甚至连外墙的装修，也需要有文物维修资质的施工队伍方可进行。此外，在保护范围内也不能进行施工建造，改变原有格局。