上周（3.23-3.29日）玉林全市网签量、网签面积以及住宅市场供应方面有了明显好转，这主要得益于疫情防控形势的好转，复工率的上升，玉林各县区楼市热度进一步走高，预计后续供应会逐步恢复，随着房企营销步伐加快，住宅市场有望渐渐恢复平稳。

另外，在政策方面，中央一再强调房住不炒的原则，不将房地产作为**经济的手段，说明调控政策在当前仍然以“稳”字当头。

接下来住朋小 姐姐带大家一起看看玉林楼市上周具体情况。

 网签备案 

2020年3月23日-3月27日网签备案信息

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数据统计来源：玉林房地产交易与不动产登记信息网

据玉林住朋网不完全统计，上周（3.23-3.27），玉林市区房地产总备案559套，总备案面积64887.02㎡。较上上周增加了57套，相比前几周，全市住宅备案量明显走高。

从楼盘备案数据上看，学府名苑小区以备案90套位居榜首，备案面积达9281.6㎡；同和苑小区备案58套，备案面积为7321.5㎡，排名第二；彰泰城小区备案46套，备案面积为5259.65㎡，排名第三。

 预售证公示 

根据玉林房地产交易与不动产信息平台显示：上周（3.23-3.27）共计2个项目取得预售证，分别是：永利锦绣里和玉林绿地城，总预售套数398套，预售总面积43063.4㎡。

数据统计来源：玉林房地产交易与不动产登记信息网

 玉林土拍 

土拍预告 | 原南江粮库约157亩旧改用地公开出让，起始楼板价919元/㎡

近日，小编从玉林市自然资源局官网了解到，位于玉林市中秀路285号的地块（地块编号：2020002号，玉国用[2013]第000305号）,即玉林市南江粮库的旧改地块，占地157.704亩，* 大计容建面约32.64万㎡，于3月27日挂牌出让。【详情】

原土地用途为仓储用地，转让后土地用途改为两个用途性质地块（地块一的住宅，以及地块二的配套幼儿园），地块起始价29995万元，起始单价190万元/亩，起始楼板价919元/㎡，竞买保证金15000万元。

地块周边小区有鸿运家园、丽景花园、英华小区等。地块周边汇聚多所学校，包括玉州区竹美小学、南江一中、玉州区八中、苗园中学等。附近有玉林市桂南医院等医疗配套。

 楼盘快讯 

1、湖居时代，悦鉴风华 | 彰泰悦湖居营销中心盛大开放

久闻不如亲临一见。28日一早，营销中心已盛妆迎宾。从入门起，处处尽显彰泰的细致用心。从布场到迎宾，气势恢宏、仪式感十足的全感官体验便已扑面而来。营销中心开放仪式虽还尚早，但现场早已人头攒动，到访来宾络绎不绝，签到区一片热闹盛景。【详情】

营销中心已盛大开放
（建面约）95-128㎡湖居臻品 火热登记中
1000元入会，即享99折

2、碧桂园三期车位开盘，热力难挡！

上周六玉林碧桂园售楼部，众多业主纷至沓来，碧桂园三期1-4栋车位盛大开盘，现实版“抢车位”大战火爆上演，现场热闹非凡，稀缺车位“一位难求”。

3、奥园康城16座车位开盘告捷，30号紧急加推靓车位号

奥园康城16座负一层地下车位开盘告捷。到场的业主已全部解筹，挑选到满意的车位，脸上露出难以掩饰的笑容。业主们纷纷表示，随着私家车数量的逐年激增，深感停车位的稀缺。好房要抢，好车位更要抢。一个好车位更是一份对未来的优质投资。

 市政新闻 

1、终于要开学了！广西初三高三以外学段学生开学时间安排

为贯彻落实中央和自治区关于进一步统筹疫情防控和经济社会发展重点工作，全面恢复正常生产生活秩序的部署要求，根据自治区新冠肺炎疫情防控工作领导小组指挥部（以下简称自治区疫情防控指挥部）印发的《广西各级各类学校2020年春季学期错时开学学生错峰返校工作方案》（桂新冠防指〔2020〕75号）总体安排。【详情】

2、你还在纠结产权是40年、50年还是70年吗？谈定！不动产权来了

我国规定住宅用地的**年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。补的费用不会超过5位数，**不得低于15.6元/平米。 就是100㎡的房子**只需要补费1560元。【详情】

3、**！玉林文体场馆、旅游景点等场所有序开放运营

3月26日，玉林市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作领导小组指挥部发布《关于加快文化和旅**业全面复工复产、安全有序做好公共体育场馆开放和恢复举办体育赛事及活动的通知》，全市各类文化旅游企事业单位和各类旅游景区、度假区、乡村旅游区（农家乐）在做好各项疫情防控措施的前提下，可以有序开放运营。【详情】

4、玉林福绵机场传来重要消息，过几天要校飞了！

玉林福绵机场将于2020年3月31日至4月10日开展飞行校验工作，为维护玉林福绵机场净空保护区域飞行安全，切实保障玉林福绵机场飞行校验工作，根据《中华人民共和国民用航空法》《中华人民共和国飞行基本规则》《民用机场飞行区技术标准》《运输机场运行安全管理规定》《通用航空飞行管制条例》《民用机场管理条例》《广西民用机场保护条例》《广西民用航空条例》等规定。