从2019年11月开始，此轮公开市场操作“降息”不仅表现出一定的持续性，而且节奏在加快，幅度在扩大。

央行逆回购“降息”，第三次！

央行早间公告，为维护银行体系流动性合理充裕，3月30日人民银行以利率招标方式开展了500亿元逆回购操作。

本期逆回购操作7天，中标利率2.2%，与前次操作相比下降20个基点。央行此前*近一次开展逆回购操作已是在一个多月前的2月17日，当期操作同为7天期，中标利率2.4%。

这已是*近5个月来，央行7天期逆回购利率第三次下降：

**次：2019年11月18日，7天期央行逆回购利率下降5个基点，由2.55%降至2.5%；

第二次：2020年2月3日，7天期央行逆回购利率下降10个基点，由2.5%降至2.4%；

第三次：2020年3月30日，7天期央行逆回购利率下降20个基点，由2.4%降至2.2%。

不难看出，此轮公开市场操作“降息”不仅表现出一定的持续性，而且节奏在加快，幅度在扩大！

专家：预计4月份LPR将同幅度下行

2019年8月央行推进贷款利率市场化改革。改革后LPR参考MLF，贷款利率则锚定LPR。LPR下行的主要驱动因素为MLF利率下降、银行资金成本下降等。

中原地产首席分析师张大伟指出，这一次调整幅度历史较大，也就意味着4月20日的LPR下调空间将大于2月降息幅度。对于房贷5年前以上的LPR来说，将出现10-20个基点的下调！

 降息对楼市有何影响？

从一定意义上来说，本轮降息，将利好楼市。

毕竟，对于购房者来说，5年期报价是房贷利率的基础。

在房住不炒的原则下，降息有助于房地产市场的稳定。

一方面降息会导致资金成本降低，真实购房者的购房成本降低，有助于这部分群体入市。

另外一方面，降低会带来银行的放贷成本降低，预计银行的信贷释放也将降低价格增加信贷量。

 契税减免，置业正当时 

纵观一个多月以来
全国上下各种关于购房利好的政策陆续出台
楼市“松绑”政策频现,限价取消
落户门槛放宽，央行召开座谈会
在坚持“房住不炒”的大前提下
楼市总体方针由“控”转“稳”

在多重利好助力之下，抓紧机会上车是当务之急

昨天消息一出，楼市也“炸”了，小编从玉林市房地产交易与不动产登记信息网一看，仅3月30日（昨天）！**的网签备案量就高达333多套！这还是不完全统计的数据！所以你还认为现在疫情期间没有人买房吗？

数据来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网

早前玉林发布的契税优惠政策 

市本级购买新建商品房契税补贴政策。自2020年3月1日起至2020年5月31日止，在市本级（包括玉州区、福绵区、玉东新区）实行购买新建商品房（含住宅、商业、办公）契税补贴政策。

在岗医护人员2020年度在市本级（包括玉州区、福绵区、玉东新区）购买新建商品住房的，按照实际缴纳契税给予****同等金额补助。购房契税补贴资金由受益财政承担，具体承担办法另行明确。

…

此刻准备购房的朋友们，你们现在还会继续观望吗？

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