小朋友，你是否有很多问号？？？

*近两天，朋友圈里置业顾问、中介都兴高采烈的欢呼买房的*·佳时刻来了、政策放宽松了、售楼部里人气高涨、二手房咨询量大增，此时不买更待何时啊！

有的楼盘，更是直接干脆宣布要涨价的消息！

却万万没想到，柳州楼市新政被突然叫停了！从印发到取消，还没坚持够5天的时间。

首付比例下调，首套为20%、二套为30%、三套由银行自行决定是否放贷；二手房买卖取消需取得不动产权证满2年后才允许转让的限制；个人公积金贷款**额度上限为40万；新建商品房申请材料齐全、建设投入资金达总投资的25%以上、楼栋达地面±0米即可办理……

从柳州楼市新政的内容来看，降低了购买的门槛、对开发商的要求放松了。但说白了，不是**需求端，而是救房企！让开发商有了放飞自我的空间。

其实从2月份开始，借着疫情的掩护，各地纷纷发布了一波密集的救市新政。比如广州取消公寓限购、海南实行预售制、驻马店首付降至2成……

不过，这些城市的新政被火速撤回或秒删。因此坊间有高人总结为：一二线全力抢救房企，三四线试探政策底线。

一边是楼市新政的频发，另一边是悄**的“取消”，很多人都大呼意外、看不懂。

但可以肯定的是，“房住不炒”是不能逾越的红线，**也多次强调，不将房地产作为短期**经济的手段。

说到这里，忍不住要感慨一句：历史还真是惊人的相似。

2017年，正是楼市*火爆的一年。因此**再次正式强调“房子是用来住的，不是用来炒的”！因此为抑制火爆的市场，多地纷纷颁布调控政策，有的城市甚至多次调控楼市。

在多地都纷纷出台新政后，柳州楼市的新政才“姗姗来迟”，在10月底出台新政，不过也在发布没多久后，就急忙撤回。到11月4日，才正式发布新政。

政策“暴雨”终于扑灭楼市的“大火”，就有开发商向相关部门反映：柳州房价走低，本着一颗想要稳住房价的心。加上有的购房者想买房，但被现在“认房又认贷”的政策阻止了，希望放开第三套房的贷款。

对此，市委书记表示：放开三套房的贷款，不行！

目前，广西也有多地发布新政，但并未被叫停。

桂林：6月30日前在临桂新区买房，可享受全额补贴契税；

贵港：购买新建商品房，享受****契税补贴；

钦州：3月购房契税补贴****、4月补贴80%；

来宾：公积金贷款**提到45万；

……

有意思的，3月31日柳州新政被叫停，恰巧是在愚人节的前**，似乎有些“逗你玩”的样子。况且高考延期一个月的消息也是在这**公布的，知道为什么？因为如果在愚人节当天公布，怕大家不信啊！

那么接下来政策是否会修改后继续重新发布呢？我们不知道，只有静观其变。