4月17日，南宁市住房公积金管理委员会发布了《南宁住房公积金2019年年度报告》，报告中详细给出了上一年南宁市公积金款项明细。

根据《报告》中给出的信息来看，2019年公积金新开户职工达到10万，实缴公积金员工达到68.07万人，缴存金额共计达到675.26亿元，同比增长了16.51%。

2019年，提取的公积金金额总数为74.26亿元，同比增长18.38%。住房消费提取的比例达到79.58%。在这部分中，提取公积金用来偿还住房贷款本息的人达到40.68%。

提取公积金用来偿还住房贷款、住房缴费的人数比例占大多数，公积金贷款发放单位以及发放的金额也在逐步递增。从这就能看出，公积金对于人们还贷、购房、租房等这方面，有着很大的作用，在经济层面上来说，缓解了相当一部分压力。

根据南宁市公积金管理中心的规定，南宁市购买首套住房家庭**贷款额度为60万元，二次或二套**贷款**额度为50万元。

在使用公积金贷款的职工中，属于**申请公积金贷款的职工占比达到了98.76%,在使用公积金贷款的购房面积中，90或90平方米以下的占17.62%，90-144平方米的占到75.16%，144平方米以上的占到7.22%。

在使用公积金贷款购置的房屋中，90-144平方米的购房面积占据大多数，说明公积金购置的以三、四房为主流。

根据《报告》中统计的数据来看，2019年南宁市共向0.48万个家庭发放公积金贷款达21.77亿元，支持职工购房51.23万平方米，节约职工购房利息支出共计78486.49万元。

在使用公积金贷款的职工中，中低收入群体占比较大，达到了99.4%，其中有98.76%的人是**贷款。

从这一条上可以读取到两个信息，一：住房公积金对中低收入人群覆盖面更广；二：以贷款人群占比和贷款人群收入比例来分析，中低收入者独立购房比较困难，需要借助贷款来满足置业需求，而 住房公积金相较于商业贷款，更能满足他们的要求。

仍有超过7成的人没有使用过公积金

因为疫情的原因，今年南宁市调整了公积金使用规则，二套房也可以使用公积金贷款。但是仍有超过7成的人没有使用公积金贷款。

目前在南宁，仍有大部分人没有缴纳公积金，而在缴纳公积金的人群中，缴纳区公积金的占比达到19%，其中，按照**比例缴纳的占到39%，按照**比例缴纳的占到57%。这意味着超过半数以上的人贷款额度会受到限制。

针对南宁二套房可使用公积金的新政，仅有11%的人考虑在购买第二套房时使用，62%的人依旧被现实的条件限制，用不上公积金贷款。

缴纳公积金在购房的时候，会起到非常大的作用。公积金的贷款利息大大低于商业贷款，这对中低收入人群来说，会缓解很大一部分的购房压力。