4月28日，柳州市自然资源和**局公布了《柳州市与鹿寨县毗邻区域控制性详细**》**。

**内容显示，该片区将布置邻里中心、商业、集贸市场、文化、养老等设施。另外还共**中学1所，小学1所，幼儿园3处，综合医院1所等设施。总**用地面积约5. 2平方公里，**总人口约2. 5万人。

柳州市与鹿寨县毗邻区域位于柳东新区东部，与鹿寨县城交界，是柳州市与鹿寨县城的主要联系纽带。**用地范围北面以洛清江为界，南至泉南高速公路，东面与鹿寨县城交界，西至雒容工业园东区，总**用地面积约5.2平方公里。

为了有效落实上位总体**的战略部署，促进柳东新区工业高质量发展，保障片区有关项目实施建设的合法性、合规性，促进整个**片区的持续健康发展。有必要结合片区用地布局优化、道路系统改善和公共服务设施配套等因素，及时开展该片区控制性详细**编制工作，形成柳州市与鹿寨县毗邻区域的**管理依据。

控制性详细**主要**内容：

**规模

总**用地面积约5. 2平方公里，**总人口约2. 5万人。

功能定位

柳州市东部门户长廊，柳东新区与鹿寨县城毗邻区域的联系纽带。以产业园区综合服务配套设施建设为主，集滨江生态居住、现代绿色制造业等功能为一体的片区。

**结构

构成“一带、三辄一心、四区，板块联动、轴线渗透”的有序空间格局。 一带——依托洛清江自然的生态景观，形成沿河两岸的生态景观廊道。

三轴一一新柳大道生活和产业功能发展主轴线以及古镇路和连丰路为南北 向发展次轴。

一心——**片生活组团的邻里服务中心。

四区——包括**片组团、连丰片组团、西部工业园组团、东部工业组团。

道路交通**

**区的城市道路划分为快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路四个等级。形成“两高速、 一快速、两主、四次的道路交通网。根据用地布局，**结合商业设施、邻里中心等功能设置7处公共停车场，沿新柳大道延长线北侧，现有湘桂铁路南侧预留远期城市公共交通配套工程。

公共服务设施设划

配套的公共设施与片区功能布局建设规模及人口分布情况相应，并结合“十五**”生活圈布置1处邻里中心，综合配套社区办公、商业、集贸市场、文化、养老等设施。共**中学1所，小学1所，幼儿园3处，综合医院1所，社区体育设施1处，消防站1处等设施。

绿地景观**

**区绿地与广场用地由公园绿地、游园绿地、防护绿地、附属绿地和广场用地组成。布置片区级城市滨水公园1座，社区级带状公园1座。沿江设景观休闲 绿带，在湘桂铁路线、高速公路、新柳大道延长线、古镇路以及主要道路两侧设道路绿带，结合城市道路广场，**街头绿地，均匀布置居住区绿地，方便周边居民活动。