现在地下车库是很多小区的标配，为了让业主方便取车，一些小区里的电梯，可以直达地下车库。

家住柳州怡和天成苑的蒙女士，在小区里买了车位，可是她去取车，却要从地下车库的出口逆行走下去，蒙女士觉得很不方便，但物业另有说法……

　　蒙女士说，小区是集资房，一共有13栋，她住在12栋，其中10栋到13栋没有设计地下车库，不过当初房开卖其他几栋的地下车位时，她和一些邻居也购买了。

为了方便10到13栋买了车位的业主取车，这些年来物业一直允许他们，从*近的8栋单元门下地下车库取车，不过*近这条路走不通了，因为8栋的业主有意见了，“他们讲我们使用他们的电梯次数太多，电梯有损坏，安全得不到保障，现在就把单元门锁起来了。”

　　记者在8栋单元门前看到，原有的密码锁已经无法使用，在门的内侧，有一个新安装的锁头，据蒙女士说，钥匙只有8栋业主才有。

目前，蒙女士他们只能从旁边停车场的出口，逆行下去取车。蒙女士觉得这样给他们带来了很大的安全隐患，“汽车出口是没有设计人行通道的。”

　　物业：小区有公共地下通道 业主嫌远不愿走

　　难道10到13栋的业主想要取车，只能从出口逆行吗？记者来到小区物业了解情况。

物业经理表示，小区设计有公共的人行通道下到车库，距离10到13栋100米左右，只是业主觉得太远，不愿走。“小区是有穿到地库的公共人行通道，一共有两个，分别在3栋、4栋附近。”怡和天成苑物业经理说，“从业主的安全考虑，我们是不建议业主 从车辆的进出口行走的，我们也一直在提醒。”

　　而让其他栋的业主从8栋下到地下车库取车的方案，物业表示，这个只是暂时的。“当时业主不多，行走的人流量不大，考虑到职工业主方便，所以暂时开通了8栋的门禁，给大家去出行，导致大家误会8栋是公共通道，其实8栋不是的。”

　　他说，随着入住的业主越来越多，出入8栋取车的业主也多了起来，物业收到了不少8栋业主的投诉，所以才决定取消其他栋的业主从8栋下到地下车库取车的方案。“8栋所有的设施，包括楼梯门禁，都是由本栋单元的业主来承担维护费用，我们收到8栋业主投诉，他们也为这个事情困扰了很久。”

　　新地下通道建设时间 得看业主办证进度

　　物业表示，在今年4月24日左右，房开在小区里张贴了通告，上面详细解释了，2009年在调查车位购买意向时，想买车位的业主不多，因此10到13栋没有设计地下车库和地下通道。如今想要新建地下通道，除了考虑资金来源问题，还需要等已经买了地下车位的业主，办理完相关产权证，但目前，还有近200户业主没有提交办证资料。

怡和天成苑房开工作人员说：“我们还在办着证，不可能冒着风险把这个事情做了，这会影响到办证的。”

　　对此，记者咨询了律师，律师表示房开的说法合理，如果提前建设地下通道，会超出原有**设计图的建造范围，并被认定为违建，影响其余业主相关产权证的办理。

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