5月19日，柳州市自然资源和**局对《柳州市马鹿山东北片区控制性详细**》进行公示。

柳州市现行《柳州市马鹿山东北片区控制性详细**》在2011年经柳州市人民政府审查通过并批复实施。**批复实施以来，片区的城市建设得以合理有序推进，取得一定成效。

随着片区进一步建设发展，结合片区项目情况，本次**进 行如下调整：

1、根据《柳州市莲花山保护条例》和《柳州市莲花山总体**》 的相关内容，结合牛车坪村改造需要，对**范围进行调整。

2、结合牛车坪村改造项目等相关**，综合考虑未来发展需要，对**用地进行调整优化，为项目落地实施提供支撑，并适当控制人口规模。

3、根据片区人口规模，优化完善片区公共服务设施，使公共服务设施规模与**人口相匹配，保障公共利益，提升环境质量。

4、对道路交通进行调整，使路网更完善，道路通达性更好。**需将有关内容及时纳入相应的控制性详细**，保障有关项目实施建设的合法性 、合规性，故近期有必要对原编制的《柳州市马鹿山东北片区控制性详细**》 进行调整和完善。

调整后控规主要**内容：

**范围：

西至东环大道，东至莲花山保护区，北至河东路，南至潭中东路。**区总面积约3. 9平方公里。

**定位：

景观和环境优美、配套设施完备、交通方便畅达，适应未来都市生活的高品质宜居型城市住区。

**空间结构：

“两心”：即位于马鹿山公园东北角和五指山东侧的片区公共服务核心。

 三轴：即位于片区中部的东西向主要景观轴线和东西向、南北向的两条生活轴线。

三组团：根据主要城市道路分隔形成三处居住组团。

道路网**：

本次**范围内的道 路一方面保留原有**道路，另一方面将原有**道路进行延伸至新增**区域；同时，结合地形地貌，因地制宜采用自由型道路网布局。

公共服务设施**：

根据十五**生活圈配设要求，新增两处邻里中心，扩大马鹿山中学用地规模，新增一所小学，扩建马鹿山小学，增加三所独立用地幼儿园，以完善片区公共服务设施。