张女士在柳州三大院小区有一个用了近十年的车位，每年交费1000元，但从去年6月开始，不仅车位费涨了，而且，她还被告知：车位已经易主了，这是怎么回事？

　　张女士：近一年没交停费，用了十年的车位竟被“充公”，而自己的车位是当初房开卖房时分配给她使用的。

　　“当时房开说车位给你使用是吧？”

　　“对，长期使用。”

　　“你买了产权吗？”

　　“没有。”

　　虽然车位没有产权，但张女士认定那就是自己的车位，自那以后近十年里，她每年都按时给管理小区的机关事务所交停车费，每年1000元。

　　张女士说，去年小区成立业主委员会之后，改由业主委员会管理小区，并向业主收取停车费用，停车费由原来的1000元改为1200元。她认为，业委会无权收取费用，所以，从去年6月开始，她不再缴纳停车费。因为不交年费，今年3月份，保安曾向她收取每天15元的停车费用，不交费不让进。

为此，张女士找到业委会理论，但业主委员会表示不仅要收钱，还要收回车位。

　　“我**不想交了，我进来出来都收我，已经收了我两个月了，每天15块，他讲我2019年没有交停车费，他要收我的，你这个车位我已经充公了。”一气之下，5月18日，张女士把车堵在了小区门口。经过民警调解，张女士已把车移开。

　　业委会：张女士不珍惜停车位

　　事情到底是怎么回事？记者联系上了小区一名业主委员会的代表，他说，业委会确实要收回张女士的停车位，因为她逾期未交费。

　　这位业主代表说，小区从去年6月开始收停车费，但张女士一直没有交去年6月到今年的停车费，“我们通知了，通知要按照规定来交费，她不按规定，打了电话给她，她也还是说不愿，一而再再而三，她讲我们这是非法的，不合理，就是拒绝交这个钱。”

　　业主代表说，目前小区可使用的车位有380多个，但需求量超过了500户。

经讨论，业委会决定收回张女士的车位，“她自己有停车位，她不珍惜，我们这个是路面停车位是业主大家的，这个车位我们已经确定了，所有不交钱的车位就要拿出来，分给那些需求车位愿意交车位费的人。”

　　律师：业委会有权收回车位

　　那么，业主委员会收取停车费和收回路面车位的做法是否合理合法？记者咨询了律师。

　　广西国观律师事务所律师叶青说，小区露天停车位的所有权归全体业主所有，只要业主委员会通过会议来认定停车位收费价格，没有超过柳州市物价局的规定可以收费，使用人没有按照相关要求缴纳停车费的，业主委员会是有权回收该停车位。

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