2020年5月30日，柳州市鹿寨县碧桂园翡翠湾二期项目业主在交房现场，一手拿着房门钥匙，一手捧着“小红本”不停翻阅，实现了交房领证的无缝连接。这也是鹿寨县商品房的**个交房即交证试点项目。

新建商品房项目从获得土地、预售许可到项目竣工验收，周期一般为2至3年。经过漫长的等待，业主拿到新房后往往还需等上一段时间才能拿到不动产权证书。交房和交证的不同步给购房者落户、子女入学、银行贷款等方面带来困扰。

为解民之忧，鹿寨县进一步优化营商环境，全面深化不动产登记改革，主动靠前服务，在柳州市率先推出商品房“交房即交证”服务，打通服务“**一公里”，助推“放管服”改革向纵深发展。“交房即交证”体现了对产权的尊重，但并不意味着省略了相关手续、资料的准备和审核，而只是前置了。

新建商品房项目完成联合验收后，开发企业在申请不动产**登记时，必须确保房屋建设各项手续齐全，房屋质量合格，这对企业严格落实在新建商品房不动产登记办证中的主体责任提出更高要求。这项措施的实施在切实维护购房业主的同时，也有助于进一步规范开发企业行为，助推房地产交易市场秩序的健康有序发展。

今后，鹿寨县将进一步做好经验总结，将改革试点成果全面推广，推进新建商品房“交房即交证”工作的实施，使其成为“硬规定”。

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