柳东新区职教园东侧**公示 定位为居住为主的区域

7月7日自然资源和**局对《柳州市柳东新区职教园东侧控制性详细**》进行公示。根据**内容显示，该片区将定位为一个以居住为主、配套商业办公、医疗养老及生态公园等功能的宜居片区。

具体**如下：

区位及**范围

**区位于柳州市柳东新区官塘核心片，是柳东新区的居住片区。东至东外环路—双仁路，北至官塘大道，西至博园大道，南至文苑路，**范围约2.77平方公里。

功能定位

职教园东侧片区是柳东新区官塘核心片的重要组成部 分，是一个以居住功能为主，配套商业办公、医疗养老、生态公园等功能的生态宜居片区。

**规模

**总用地面积约2.77平方公里，其中城镇建设用地面积约2.25平方公里；**总人口约3.5万人。

**结构

**结构概括为：六轴、五片、三节点。

四条主轴：即官塘大道、博园大道、文苑路及双仁路成为本区域的四条主要发展轴。

两条次轴：即南庆路和西牛塘路，成为本区域的次要发展轴。

五片：即西北居住片、东南居住片'、南部居住片、山体景观片、水厂片。

三节点：主要沿博园大道分布，分别为北部商贸节点、南部商贸节点及东部教育节点。

道路系统**

该片区主要为居住用地，结合现状地形设置路网，外围东外环快速路、官塘大道、博 园大道、双仁路等主干路包围该片区，**区建设用地总面积2.30k㎡，道路总长度为 18. 86k㎡，道路网密度为 8.2km/km。

绿地景观系统

本次绿地系统**依托片区内的自然山体和人工水系， 形成“一主轴、两次辄一廊、 两核、八点”的绿地结构。片 区以自然山体和沿水绿带为主 体，结合公共开放空间、防护 绿地和街旁绿地合理布局，形成点、线、面多个层次结合的绿地系统，*·大限度地提高对片区的服务功能。