2021新年伊始，小编从贵港自然资源局获悉，2021年的土拍将要上演好戏，城区供应新地块，而且还都是优质板块，近日这几宗优质地块公告期满，竞拍者可以报名竞拍啦~

经过公告期的市场预热，大家对这几宗地块区位和**建设条件应有一定了解，但这次地块的红线图已曝光，小编认为还是有必要带大家看一看的。

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地块一：位于桂林路与民生路交汇处东南角，在万达广场东北面、*繁华的商业集中区内，周边配套有荷城小学、荷城中学、贵港市中心医院等，公共设施完备程度高，周边已建成众多成熟社区，拥有良好的居住氛围和人居环境，可开发建设条件成熟，适宜落地城市标杆性的品质住宅项目，开发潜力大。该地块出让起始价为350万元/亩。

大家都知道，城市土地供应*紧缺的就是靠近市中心区的，因此，土地稀缺性不言而喻，在加上地段和周围的配套都是很好的，这样的地块都是开发商争抢的香馍馍。

地块基本情况：该宗地的土地用途为城镇住宅用地，实际出让面积为81.961亩。**控制指标要求：容积率大于1.0且不大于3.0、建筑密度不大于25%、绿地率不小于35%，其中集中绿地不少于10%、建筑限高总体建筑限高80米，允许建筑容量的10%突破限高，突破幅度为20%等。

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地块二：该宗地坐落在中山路中轴线上，与碧桂园·城市之光、盛邦中山郡、天空之城为邻，地块呈长方形，周边还有较多民房，地块红线内是农作物。周边都是成熟商业住宅小区，附近配备有中山路小学、新世纪小学、民族文化公园、荷城初中、红星美凯龙，公共设施完备程度高，未来将带来更多的发展机会。该地块出让起始价为320万元/亩。

地块基本情况：该宗地的土地用途为商服用地、城镇住宅用地，实际出让面积为57.451亩。**控制指标要求：容积率大于1.0且不大于3.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%、其中集中绿地不小于10%，总体建筑限高80米，允许建筑容量的10%突破限高，突破幅度为20%。

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地块三：该宗地与兴进景园项目紧紧想靠，与港南区第二初级中学为邻，周边配套设施完善，有贵港市中医医院、汽车南站等及浓厚的居住氛围，极具发展前景。该地块出让起始价为300万元/亩。

地块基本情况：该地块土地用途为城镇住宅用地，实际出让面积为45.694亩。**控制指标要求：容积率大于1.0且不大于3.0、建筑密度建筑密度 不大于25% 、绿地率不小于35%，其中集中绿地不少于10%、总体建筑限高80米，允许建筑容量的10%突破限高，突破幅度为20%；其中沿江二路建筑限高60米等。 

土拍向来都是楼市的风向标，过去的2020年，因为疫情的原因，楼市急剧降温，而后又逐渐回暖，下个月将会有那些房企会加入这个“战局”呢？让我们拭目以待吧。